الساحل الشمالي سيشهد حركة بيع ضخمة بعد زيادة مبيعاته أكثر من 200% خلال عام واحد
قالت دينا هلال العضو المنتدب لشركة ويلث القابضة، إن شركة ويلث القابضة من أوائل الشركات التي آمنت بفكرة تمكين المرأة، لرؤية خاصة في قدرة السيدات المصريات على الإنجاز والتميز بصورة كبيرة، مشيرة إلي أن أبرز مناصب الشركة تتولاها سيدات.
وتمتلك شركة ويلث القابضة، عدد من المشروعات المميزة بقطاع التطوير العقاري بمنطقة شرق القاهرة سواء في العاصمة الإدارية أو القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس.
وأضافت في مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر، أن الشركة لديها خطة استراتيجية للسنوات القليلة المقبلة، لتقديم شكل مختلف لما ننتجه من عقارات، وخاصة أننا قمنا بدراسة للسوق لنحدد علي أساسها شكل المنتجات التي نسعي لتقديمها رغم الظروف الاقتصادية التي تسببت في زيادة أسعار العقارات نتيجة لارتفاع أسعار المدخلات من أراضي ومواد بناء، وذلك في ظل استمرار العقار في مصر بكونه الورقة الرابحة للاستثمار.
واشارت “هلال” إلي أن، شركة “ويلث” تهدف لمخاطبة فئات مختلفة من المواطنين بمنتجات عقارية جديدة ومساحات صغيرة تناسب قدرات العملاء المالية، وقدمنا في مشروعنا الأخير بالقاهرة الجديدة مكاتب إدارية في موقع شديد التميز بالقاهرة الجديدة بمساحة تبدأ من 6 متر صافي بدون نسبة تحميل وكذا 9 متر صافي و12 متر صافي لتناسب صغار رواد الأعمال، مع إمكانية استفادة العميل من خدمات متنوعة داخل المول في حالة الاحتياج لها “مثل غرف الاجتماعات أو مناطق الضيافة للعملاء أو غيرها من الخدمات”، ولكنه يختلف عن مناطق العمل المشتركة فهو مكتب مغلق له مساحة خاصة ولافتة منفصلة خاصة به، بسعر يبدأ من 1.2 مليون جنيه، وبهذا تكون متواجد في أفضل مكان داخل العاصمة بتكلفة مالية مناسبة.
وبالنسبة للسيدات أصحاب أفكار المشروعات الصغيرة المشغولات الفضية والإكسسوار والمأكولات المنزلية وغيرها لديهم فرصة في تملك محل بواجهة في أميز منطقة بالمول بمساحات مماثلة 6 و9 و12 و18 متر أيضا، ومناسبة لحجم أعمالهم وسعر المحل يبدأ من 1.5 مليون جنيه بالتقسيط على 5 سنوات.
وتابعت، أن الدراسة السوقية التي قمنا بها قبل البدء في مشروعنا الأخير، كشفت عن وجود عقبة لدي السيدات عند حاجتهن لشراء منتجات تجارية مختلفة خاصة مع وجود أطفال معها خلال عملية الشراء، لذا وفرنا في مشروع المول حضانة ومنطقة للألعاب للأطفال، حتي تتمكن المرأة العاملة من الاطمئنان علي أبنائها خلال ممارستها أي نشاط بوجودهم في منطقة ألعاب أثناء ذلك الوقت بإدارة جيدة واهتمام كبير بالأطفال.
وقالت دينا هلال، أن التطوير العقاري شهد مجالات عمل كبيرة غير مسبوقة بفضل دور الدولة ورؤية الرئيس عبدالفتاح السيسي بوجود عشرات المدن الجديدة بشبكة طرق ممتازة وشبكات بنية تحتية قوية.
وأوضحت، أنه رغم المنافسة الشرسة بقطاع العقارات إلا أنه قطاع به فرص عديدة للمتميزين والملتزمين بفضل الرؤية المختلفة والجدية من المطور، وما يميز المطور الجاد القوي يكون علي مستوي التسعير وخطط التسويق ونوعية المنتجات وشكل الخدمات وغيرها.
وأكدت، أن العاصمة الإدارية خاصة بعد تحرير سعر الصرف شهدت إقبال كبير من عملاء من مختلف الدول، ولدينا تجربة مع عملاء ألمان وفرنسيين وعدة جنسيات عربية من الخليج وخارجه، لأن العقار المصري يحقق فعلا مكاسب أكبر من الكثير من القطاعات، وذلك بفضل الفرص الجيدة في العاصمة الإدارية.
كما أتوقع منافسة قوية للغاية في سوق الساحل الشمالي الذي شهد العام الماضي دخول كبار المطورين بقوة كبيرة، وتضاعفت مبيعات الساحل الشمالي خلال العام الماضي أكثر من 3 أضعاف مقارنة بقيمة مبيعاته في 2023، ولا يوجد أي سوق في العالم يحقق معدل نمو أكثر من 200% سنويا ، وذلك برغم أن مشروع رأس الحكمة تقريبا لم يبدأ فعليا.
ومن المتوقع كذلك أن انتشار المشروعات القوية في الساحل في مناطق رأس الحكمة والضبعة والعلمين الجديدة وغيرها سوف يجتذب مستثمرين افراد من أغلب الجنسيات العربية والأجنبية وهو ما سيحدث خلال الشهور القليلة المقبلة.
