دكتور عبد الحميد الوزير: إطلاق مشروعين بالعبور والساحل الشمالي باستثمارات تتخطي 20 مليار جنيه
أعلنت شركة “أرابيسك للتطوير العقاري”، عن مشروعها الجديد «خان الوزير» بمدينة القاهرة الجديدة بحضور لفيف من كبار المطورين و الإعلاميين والصحفيين، والموظفين بالشركة، لإعلان عن أحدث مشروعاتها بخبرة وملاءه مالية قوية.
وقال الدكتور عبد الحميد الوزير رئيس مجلس إدارة شركة “أرابيسك للتطوير العقاري”، إن الشركة تعمل بالسوق العقاري منذ أكثر من 10 سنوات، وتستهدف رؤية الشركة الاعتماد في مشروعاتها علي المزيج بين المباني العصرية والتراث المعماري القديم.
وتابع: أن مشروع “خان الوزير”، اعتمد في تصميمه علي رؤية الشركة بالمزج بين الحداثة وإحياء التراث المعماري القديم ليصبح أول مول ذات طابع معماري مميز، ويكون وجهه تاريخية لكل المترددين عليه.
أضاف أن حجم استثمارات المشروع تتجاوز ال 700 مليون جنيه، ومبيعات مستهدفه خلال الربع الأول مليار جنيه، موضحا أن تمويل المشروع ذاتيا باستثمارات مصرية إماراتية.
أوضح أن المشروع يقع على 2250 متر مربع.
وأكد الوزير أن شركة “أرابيسك للتطوير العقاري”، تعمل وفقا لتوجهات الدولة ومستهدفتها في التنمية العمرانية، حيث يسهم القطاع العقاري بنسبة 23% من الناتج المحلي الإجمالي ، وتستهدف الشركة التوسع في السوق العقاري في العديد من المدن الجديدة خلال الفترة المقبلة.
وأشار إلي أن الشركة تطلق مشروعين خلال الفترة المقبلة بمدينة العبور علي مساحة 16 فدان باستثمارات تقدر ب 13 مليار جنيه، و مشروع بالساحل الشمالي لإقامة قرية سياحية، متوقعا أن تتخطي استثمارات المشروعين 20 مليار جنيه.
ومن جانبه قال المهندس أحمد سمير الرئيس التنفيذي لشركة “أرابيسك للتطوير العقاري”، إن مول “خان الوزير”، سيكون علامة فارقة في المشروعات التجارية بالقاهرة الجديدة، حيث شارك في تصميمه مجموعة من شركاء النجاح وفي مقدمتهم شركة Archrete incommercial وشركة
Dealers Studio.
وأضاف أن الشركة تعتمد في فلسفتها علي إختيار المواقع المميزة لمشروعاتها، حيث تمتلك الشركة قاعدة عملاء عريضة تحرص
علي اقتناء وحداتهم بهذه المشروعات، حيث تمتلك مشروعات الشركة علامة تجارية ثابته بالسوق العقاري، مما يميزها عن العديد من الشركات العقارية الأخري.
وأكد أن الشركة حريصة علي تسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة وفقا للجداول الزمنية المعلنة دون أي تأخيرات، مما يؤدي لخلق الشركة للثقة بينها وبين العملاء، فضلا عن تحقيق العملاء عوائد استثمارية كبيرة في جميع المشروعات التي تطرحها الشركة.
وأوضح أن الشركة تتبنى استراتيجية جديدة خلال الفترة المقبلة قائمة على طرح المشروعات الكبرى ذات المساحات الكبيرة لإقامة كمبوندات عليها، حيث أنتهت الشركة من جميع المشروعات ذات المساحات الصغيرة التي تم طرحها بمدينة القاهرة الجديدة.
وأشار المهندس أحمد عطية مدير قطاع المبيعات شركة” أرابيسك للتطوير العقاري” إلي أن المشروع يتم طرحه علي مراحل، وتعتمد عملية التسعير وفقا لطرح كل مرحلة علي حده.
وأضاف أن مول “خان الوزير”، تتنوع به المساحات المطروحه، حيث تبدأ المساحات المطروحه به من 22 متر مربع وتصل الى 150متر مربع، ليخدم البراندات الكبري وصغار المستثمرين.
ومن جانبه قال المهندس محمد تمام رئيس شركة “أركريت للتصميم المعماري”، إن تصميم هذا المشروع كان له طابع خاص ومختلف عن تصميمات باقي المشروعات، فالأول مرة في تاريخ العقار الحديث مشروع يعتمد علي المزج بين المباني العصرية والقديمة، من بين 110مشروع قمنا بتصميمها، مما جعلنا ندرس كل معطيات العملية البنائية لنستغلها الاستغلال الأمثل في البناء، حيث يعد هذا المشروع جزء من التاريخ يورث للأجيال.
وتعتمد هذه النوعية من المباني علي العوامل الطبيعية التي تسهم في توفير الطاقة والاعتماد علي المباني المستدامة رغم ارتفاع تكلفتها بشكل كبير، حيث استطاعت الشركة تحقيق المعادلة الصعبة بين الاعتماد علي الحداثة والمعمار القديم في تنفيذ هذا المول، وهذا كان من أكبر التحديات التي واجهتها الشركة عند تصميم هذا المشروع، دون فقد مميزات المعمار الحديث والقديم، فضلا عن أن هذه المباني تم تصميمها بنظام المباني الذكية.
وأشار عبد الرازق الشيهى رئيس شركة Dealers Studio إلي أن شركة “أرابيسك للتطوير العقاري”، تحرص علي إثبات هوايتها بالسوق العقاري، بما يتماشى مع استراتيجيتها بالاعتماد علي إحياء التراث القديم والمباني العصرية، مما يميزها عن غيرها من الشركات.
أوضح أن اسم مشروع “خان الوزير”، يحمل رسالة بدمج الماضي والمستقبل في مكان واحد، ليكون تجربة تجارية وفكرية مميزة، فالاسم يعكس الرغبة في دمج الأصالة والحداثة، حيث يُذكر الزوار بتاريخ الأسواق القديمة بينما يقدم لهم تجربة تسوق عصرية.
وأكد أن المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي حيث يقترب موقع المشروع من مدينتي الرحاب ومدينتي ومبني النائب العام ودقيقتين من شارع التسعين الشمالي، مما يجعله فرصة استثمارية جيدة لجميع العملاء الباحثين عن وحدات تجارية وطبية وإدارية بهذا الموقع، بعوائد استثمارية مرتفعة.
فيما أوضح المهندس محمد محى من شركة incommercial أن شركة “أرابيسك للتطوير العقاري”، اعتطتنا الفرصة للمشاركة في هذا المشروع الذي سيكون علامة مميزة من بين مولات القاهرة الجديدة، حيث تعتمد فلسفة الشركة علي دراسة كاملة لمكان المشروع والشرائح السكنية التي تسكن بجواره، لتقديم أفضل خدمة تناسب هذا المشروع، فضلا عن جذب العديد من البراندات الكبري.
وقال المهندس محمد شحاته بشركة Incommercial أن الشركة شاركت في تشغيل العديد من المولات بالقاهرة الجديدة، حيث عملت مع 25 مطورا، وتضع الشركة خطة متكاملة لإنجاح المشروعات التي تقتنصها من السوق، قائمة علي توفير المساحات المناسبة، و تحديد الأنشطة المستهدفة، ودارسة موقع المشروع.
