7 أكتوبر، 2025 | 3:40 صباحًا
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
اتحاد المستثمرين الأفرو–آسيوي: فوز خالد العناني بمنصب مدير «اليونسكو» انتصار جديد للدبلوماسية المصري... في ذكرى نصر أكتوبر «مجلس الوزراء»: قفزات في خدمات الطاقة بسيناء ومدن القناة.. وزيادة في أطوال الغاز ... «المشاط»: 10 مليارات جنيه استثمارات حكومية لتنفيذ مشروعات تنموية بمحافظتي شمال وجنوب سيناء بخطة العا... في الذكرى الـ52 لانتصارات أكتوبر المجيدة: بدعم من القيادة السياسية .. منظومة التعليم العالي تشهد طفر... استعدادًا لاستضافة مصر دورة الألعاب الإفريقية 2027 .. وزير الرياضة يُنهي الخلاف بين «الأنوكا» و«الأو... مدبولى: مؤشرات أداء الاقتصاد المصري تسير بصورة إيجابية..والمهم هو العمل دوما على أن يشعر المواطن بهذ... علاء نصر الدين: 2 مليار دولار حجم الفجوة التمويلية للشركات الناشئة في مصر 10 مليارات جنيه تم إنفاقها لتطوير وتحديث وتوسعة شبكة توزيع الكهرباء وتحسين جودة الخدمات بسيناء شركة «Green investment» تطلق نظام «الجمعية العقارية» بقسط شهري يبدأ من 1000 جنيه عبر منصة «B almetr» وزير الإسكان: بتوجيهات من فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي الدولة المصرية شهدت تحولاً نوعياً في ...
الرئيسية الرئيسية

شريف شعلان: المطور يواجه تحدي كبير لتنفيذ المشروع بأعلي جودة وتكلفة تتناسب مع القدرات المالية للعملاء

كتب Zeinab Mohamed
فبراير 26, 2025
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
شريف شعلان: المطور يواجه تحدي كبير لتنفيذ المشروع بأعلي جودة وتكلفة تتناسب مع القدرات المالية للعملاء
Share on FacebookShare on Twitter

السوق لا يعاني من الركود.. ومدد التقسيط الطويلة محاولة للتوازن بين القدرة الشرائية للعملاء والأسعار .. ومبيعات 2024 غير مسبوقة.. وأتوقع مبيعات كبيرة فى المناطق الجديدة فى 2025

قال المهندس شريف شعلان، رئيس شركة رويال للتطوير العقاري، إن المطور العقاري في تحدي كبير طوال الوقت لتقديم منتج عقاري متميز بتكلفة معقولة وكفاءة تسمح باستمرار المنتج بشكل جيد، خاصة أن أعمار العقارات أطول من البشر وتبقي العقارات دليل علي وجودهم وحضاراتهم.

وأضاف شعلان، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن هناك نماذج للبناء تستخدم حلول هندسية ورقمية مختلفة بدأ تطويرها والعمل عليها منذ الثمانينات، وهذه البرامج تساعد علي تقليل هادر الخامات المستخدمة فى البناء ، خاصة في ظل ارتفاع أسعارها وكذا وجود نقص في بعض الخامات المستوردة، وهذه البرامج المماثلة للأوتوكاد والنسخ الأحدث منه تقدم نموذج لشكل المبني والوحدات مما يساعدنا علي التغلب علي المشكلات التي تواجهنا خلال التنفيذ بشكل أفضل وأدق.

مثل هذه البرامج الهندسية رغم تكلفة استخدامها، إلا أنها تقلل الأخطاء الفنية والهندسية التي يمكن حدوثها في المشروعات، وهو يعد نموذج عمل موحد يتعاون فيه كافة مهندسين المشروع من عمارة لكهرباء وصحي وغيرها لتنفيذ المشروع بأعلي جودة ودقة ممكنة في فترة زمنية أقل، وهذا يدفع لتقليل تكلفة المشروع ككل لأن أي أخطاء هندسية في التنفيذ علاجها يتكلف الكثير، بالإضافة لأن طول مدة التنفيذ يعني إنفاق أكبر واحتمالات أكثر لارتفاع أسعار الخامات.

وأوضح، أن السوق لا يعاني ركود بالعكس هناك طلب كبير بشكل مستمر، ولكن الفترات تختلف فيها شكل وحجم الطلب حسب الظروف، وأظن أن عروض الشركات العقارية للعملاء هدفها الموائمة بين قدرات العملاء الشرائية والأسعار والتكلفة.

وتابع، أنه من الطبيعي أن يكون التقسيط علي مدة مماثلة لفترة التنفيذ، ولا يجب على كافة الشركات أن تحذو حذو كبار المطورين الذين اتجهوا للتقسيط علي مدة طويلة، لكل شركة ظروفها ولكل مشروع ظروفه، ويجب أن تكون هناك معايير جادة تسمح للشركة بتقديم العروض للعملاء بدون التأثير علي تدفق النقد اللازم للتنفيذ حتي لا تختل فكرة الالتزام بالتنفيذ.
وأكد أن عام 2024 شهد مبيعات غير مسبوقة، متوقعا أن يشهد 2025 إقبال كبير كذلك بفضل فتح الدولة لمناطق تنموية جديدة وتوفير أراضي بها وطرح مشروعات متعددة للمطورين، كل هذه التوسعات سيكون لها مردود علي المبيعات ووضع الشركات وسيكون هناك حجم مبيعات جيد للغاية خلال العام الجاري.

موضوعات مقترحة

في ذكرى نصر أكتوبر «مجلس الوزراء»: قفزات في خدمات الطاقة بسيناء ومدن القناة.. وزيادة في أطوال الغاز الطبيعي المنفذة بنسبة 229.6%.. تغطية مياه الشرب في سيناء ومدن القناة تتجاوز 96% خلال العام الحالي
استثمار

في ذكرى نصر أكتوبر «مجلس الوزراء»: قفزات في خدمات الطاقة بسيناء ومدن القناة.. وزيادة في أطوال الغاز الطبيعي المنفذة بنسبة 229.6%.. تغطية مياه الشرب في سيناء ومدن القناة تتجاوز 96% خلال العام الحالي

المشاط: أكثر من 100 إصلاح هيكلي تنفذه جهات الدولة المختلفة للحفاظ على استقرار الاقتصاد الكلي وتحفيز الاستثمار والإنتاج
الرئيسية

«المشاط»: 10 مليارات جنيه استثمارات حكومية لتنفيذ مشروعات تنموية بمحافظتي شمال وجنوب سيناء بخطة العام المالي 2025/2026

في الذكرى الـ52 لانتصارات أكتوبر المجيدة: بدعم من القيادة السياسية .. منظومة التعليم العالي تشهد طفرة غير مسبوقة بسيناء ومدن القناة
اهم الاخبار

في الذكرى الـ52 لانتصارات أكتوبر المجيدة: بدعم من القيادة السياسية .. منظومة التعليم العالي تشهد طفرة غير مسبوقة بسيناء ومدن القناة

استعدادًا لاستضافة مصر دورة الألعاب الإفريقية 2027 .. وزير الرياضة يُنهي الخلاف بين «الأنوكا» و«الأوكسا» ويؤكد وحدة الصف الرياضى الأفريقي
اهم الاخبار

استعدادًا لاستضافة مصر دورة الألعاب الإفريقية 2027 .. وزير الرياضة يُنهي الخلاف بين «الأنوكا» و«الأوكسا» ويؤكد وحدة الصف الرياضى الأفريقي

مدبولى: مؤشرات أداء الاقتصاد المصري تسير بصورة إيجابية..والمهم هو العمل دوما على أن يشعر المواطن بهذه النتائج الإيجابية
الرئيسية

مدبولى: مؤشرات أداء الاقتصاد المصري تسير بصورة إيجابية..والمهم هو العمل دوما على أن يشعر المواطن بهذه النتائج الإيجابية

علاء نصر الدين: 2 مليار دولار حجم الفجوة التمويلية للشركات الناشئة في مصر
الرئيسية

علاء نصر الدين: 2 مليار دولار حجم الفجوة التمويلية للشركات الناشئة في مصر

Next Post
23 % من البيانات المسروقة إلكترونياً  في مصر ترجع للأفراد و27 للأسرار التجارية 

23 % من البيانات المسروقة إلكترونياً  في مصر ترجع للأفراد و27 للأسرار التجارية 

أمين عام شعبة المصدرين: فرص واعدة للصادرات المصرية بالسوق الأوروبي والافريقي

أمين عام شعبة المصدرين: فرص واعدة للصادرات المصرية بالسوق الأوروبي والافريقي

وزير الصناعة يترأس الاجتماع الثاني للجنة المعنية بوضع حلول لمشاكل ومعوقات صناعة الأدوية في مصر ويبحث مع ممثلي قطاع مستحضرات التجميل تحديات القطاع وسبل التغلب عليها

وزير الصناعة يترأس الاجتماع الثاني للجنة المعنية بوضع حلول لمشاكل ومعوقات صناعة الأدوية في مصر ويبحث مع ممثلي قطاع مستحضرات التجميل تحديات القطاع وسبل التغلب عليها

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

اتحاد المستثمرين الأفرو–آسيوي: فوز خالد العناني بمنصب مدير «اليونسكو» انتصار جديد للدبلوماسية المصرية والعربية

اتحاد المستثمرين الأفرو–آسيوي: فوز خالد العناني بمنصب مدير «اليونسكو» انتصار جديد للدبلوماسية المصرية والعربية

في ذكرى نصر أكتوبر «مجلس الوزراء»: قفزات في خدمات الطاقة بسيناء ومدن القناة.. وزيادة في أطوال الغاز الطبيعي المنفذة بنسبة 229.6%.. تغطية مياه الشرب في سيناء ومدن القناة تتجاوز 96% خلال العام الحالي

في ذكرى نصر أكتوبر «مجلس الوزراء»: قفزات في خدمات الطاقة بسيناء ومدن القناة.. وزيادة في أطوال الغاز الطبيعي المنفذة بنسبة 229.6%.. تغطية مياه الشرب في سيناء ومدن القناة تتجاوز 96% خلال العام الحالي

المشاط: أكثر من 100 إصلاح هيكلي تنفذه جهات الدولة المختلفة للحفاظ على استقرار الاقتصاد الكلي وتحفيز الاستثمار والإنتاج

«المشاط»: 10 مليارات جنيه استثمارات حكومية لتنفيذ مشروعات تنموية بمحافظتي شمال وجنوب سيناء بخطة العام المالي 2025/2026

في الذكرى الـ52 لانتصارات أكتوبر المجيدة: بدعم من القيادة السياسية .. منظومة التعليم العالي تشهد طفرة غير مسبوقة بسيناء ومدن القناة

في الذكرى الـ52 لانتصارات أكتوبر المجيدة: بدعم من القيادة السياسية .. منظومة التعليم العالي تشهد طفرة غير مسبوقة بسيناء ومدن القناة

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير