3 سبتمبر، 2025 | 2:28 مساءً
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
الصحة: اجتماع وزاري لتيسير الإفراج عن سيارات ذوي الإعاقة وتشديد الرقابة  الرقابة المالية تضيف 3 شركات و36 صفحة تواصل اجتماعي للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقواني... البنك المركزي المصري يعلن ارتفاع معدلات الشمول المالي في مصر إلى 76.3%حتى يونيو 2025 «مصيف رأس الحكمة» مجتمع ينبض بالحياة بالساحل الشمالي.. و«إم سكويرد» تنجح في تسليم 65% من وحدات 2025 ... توافق بين غرفة التطوير العقاري ووزارة الإسكان حول ملفي الساحل الشمالي والطريق الصحراوي «مجموعة سليم القابضة» تعزز فريق عملها بالتعاقد مع كوادر جديدة لقيادة مشروع «هيلتون العاصمة» د. محمد أنور: صناعة المكملات الغذائية المصرية تسجل صادرات بـ350 مليون دولار في 2024 نائب أول رئيس لجنة التطوير بجمعية رجال الأعمال يقترح مبادرة من 4 محاور لتنظيم السوق العقاري وفتح الو... مدينة مصر تحصل على موافقة الرقابة المالية لتأسيس صندوق SAFE العقاري إنفراجة بالملف قريبا .. وزير الإسكان يؤكد للمطورين العقاريين حرص الدولة على تقديم كافة التتسهيلات فى...
الرئيسية الرئيسية

ضياء الدين فرج: ارتفاع أسعار الفائدة يلتهم أي انخفاض في أسعار الخامات

فرج: يجب علي الدولة تثبيت الحوافز الاستثمارية والفائدة علي الأراضي حتي 2026 لحين انتهاء موجة الارتفاع الكبير في الفائدة البنكية

كتب Zeinab Mohamed
يونيو 10, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
ضياء الدين فرج: ارتفاع أسعار الفائدة يلتهم أي انخفاض في أسعار الخامات
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال المهندس ضياء الدين فرج رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن هناك أكثر من 100 صناعة قائمة علي الاستثمار العقاري، وعقب استقرار سعر الصرف بدأت حالة تباطؤ نسبيا انتظارا من المواطنين لحركة تصحيح الأسعار، لكن من الصعب أن نشهد انخفاض للأسعار خاصة بقطاع العقارات.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر، أن في وقت التوجس والتخوفات من الارتفاع المستمر للدولار والمواد الخام شهدت السوق بيع بنسب أكبر، بسبب التخوف من الارتفاع لكن مع الاستقرار السعري بدأت حركة البيع تتباطئ ترقبا للانخفاض السعري الذي أتوقع ألا يحث لأسباب عديدة، أبرزها ارتفاع سعر الفائدة البنكية والتي يتحملها المطور للحصول علي تمويل للمشروع مما يعني أنه علي الرغم من الانخفاض الطفيف في أسعار مواد البناء إلا أن تكلفة الوحدة لازالت مرتفعة علي المطور.
وأشار إلي أن سعر الحديد انخفض نسبيا لكن الألمونيوم ارتفع خلال الشهر الماضي، وغيره من الخامات الواردة من الخارج والتي نواجه شح فيها أو ارتفاع في أسعارها بسبب الندرة، لأن تكلفة المباني والوحدات ليست كلها في خام الحديد بل في عشرات الخامات والمصادر المختلفة لها تجعل أسعارها تتغير رغم الاستقرار النسبي لسعر الصرف.
وطالب فرج، الدولة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وغيرها من جهات الولاية علي الأراضي بتثبيت سعر الفائدة علي الأقساط مثلما حدث فعلا ونتمني أن يستمر لفترة أطول حتي يستقر سعر الفائدة خلال العامين المقبلين أيضا، وتستمر الحوافز المتاحة من الدولة حتي 2026، لأن أسعار الفائدة تلتهم أي فارق في  التكلفة ينخفض جراء استقرار أسعار الصرف.
وعلي جانب آخر، قال فرج، أن العاصمة الإدارية تتغير يوميا باتجاه الحياة الكاملة وتشغيل الخدمات المختلفة وآخرها التاكسي الكهربائي، والمشروعات التي بدأ تسليمها وتحولت لمدينة بدأت بها الحياة في خلال فترة زمنية قصيرة لا تتجاوز 5 سنوات تقريبا، وتحولت العاصمة فعلا لقبلة الاستثمار بالقاهرة، وهناك مناطق أخري بها فرص استثمارية واعدة مثل الصعيد والدلتا وعدد من المحافظات ذات الكثافة السكانية الكبيرة التي تحتاج لتوسعات ومشروعات جديدة.

موضوعات مقترحة

الصحة: اجتماع وزاري لتيسير الإفراج عن سيارات ذوي الإعاقة وتشديد الرقابة
الرئيسية

الصحة: اجتماع وزاري لتيسير الإفراج عن سيارات ذوي الإعاقة وتشديد الرقابة

 الرقابة المالية تضيف 3 شركات و36 صفحة تواصل اجتماعي للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية وتضر بسلامة التعاملات
الرئيسية

 الرقابة المالية تضيف 3 شركات و36 صفحة تواصل اجتماعي للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية وتضر بسلامة التعاملات

البنك المركزي المصري يعلن ارتفاع معدلات الشمول المالي في مصر إلى 76.3%حتى يونيو 2025
الرئيسية

البنك المركزي المصري يعلن ارتفاع معدلات الشمول المالي في مصر إلى 76.3%حتى يونيو 2025

«مصيف رأس الحكمة» مجتمع ينبض بالحياة بالساحل الشمالي.. و«إم سكويرد» تنجح في تسليم 65% من وحدات 2025 قبل موعدها بـ6 شهور
عقارات

«مصيف رأس الحكمة» مجتمع ينبض بالحياة بالساحل الشمالي.. و«إم سكويرد» تنجح في تسليم 65% من وحدات 2025 قبل موعدها بـ6 شهور

توافق بين غرفة التطوير العقاري ووزارة الإسكان حول ملفي الساحل الشمالي والطريق الصحراوي
استثمار

توافق بين غرفة التطوير العقاري ووزارة الإسكان حول ملفي الساحل الشمالي والطريق الصحراوي

«مجموعة سليم القابضة» تعزز فريق عملها بالتعاقد مع كوادر جديدة لقيادة مشروع «هيلتون العاصمة»
اهم الاخبار

«مجموعة سليم القابضة» تعزز فريق عملها بالتعاقد مع كوادر جديدة لقيادة مشروع «هيلتون العاصمة»

Next Post
«اكام الراجحي» تطلق حملاتها الترويجية بكلمات إيجابية تدعم المجتمع وتحث على الابتكار

«اكام الراجحي» تطلق حملاتها الترويجية بكلمات إيجابية تدعم المجتمع وتحث على الابتكار

بعد فوزها بجائزة أفضل مطور عقاري بالدلتا.. دلتا كابيتال تقيم حفلًا لـ تامر حسني بمناسبة عيد الأضحى

بعد فوزها بجائزة أفضل مطور عقاري بالدلتا.. دلتا كابيتال تقيم حفلًا لـ تامر حسني بمناسبة عيد الأضحى

مجموعة «جي في» كيان مؤسسي يدار بفريق من الرؤساء التنفيذيين بخبرة واسعة وكفاءة عالية

مجموعة «جي في» كيان مؤسسي يدار بفريق من الرؤساء التنفيذيين بخبرة واسعة وكفاءة عالية

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

الصحة: اجتماع وزاري لتيسير الإفراج عن سيارات ذوي الإعاقة وتشديد الرقابة

الصحة: اجتماع وزاري لتيسير الإفراج عن سيارات ذوي الإعاقة وتشديد الرقابة

 الرقابة المالية تضيف 3 شركات و36 صفحة تواصل اجتماعي للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية وتضر بسلامة التعاملات

 الرقابة المالية تضيف 3 شركات و36 صفحة تواصل اجتماعي للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية وتضر بسلامة التعاملات

البنك المركزي المصري يعلن ارتفاع معدلات الشمول المالي في مصر إلى 76.3%حتى يونيو 2025

البنك المركزي المصري يعلن ارتفاع معدلات الشمول المالي في مصر إلى 76.3%حتى يونيو 2025

«مصيف رأس الحكمة» مجتمع ينبض بالحياة بالساحل الشمالي.. و«إم سكويرد» تنجح في تسليم 65% من وحدات 2025 قبل موعدها بـ6 شهور

«مصيف رأس الحكمة» مجتمع ينبض بالحياة بالساحل الشمالي.. و«إم سكويرد» تنجح في تسليم 65% من وحدات 2025 قبل موعدها بـ6 شهور

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير