28 سبتمبر، 2025 | 11:38 صباحًا
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
Roulette Willkommensbonus Spiel: Ein Experte Leitfaden Roulette Game Free Online for Fun: A Comprehensive Guide Online Gambling Enterprise: A Comprehensive Overview Ruletka na żywo zakłady: poradnik dla doświadczonych graczy Roleta para Iniciantes: Cassino ao Vivo اختتام ناجح لفعاليات سيتي سكيب 2025 بمقر جهاز مدينة العلمين الجديدة: وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مدينة العلمين الجديدة و م... وسام طايل: 2026 نقطة التحول الكبرى وبداية حصاد الإصلاحات الاقتصادية في مصر شركة AOG Developments تطرح مشروع «لوجانو رأس سدر» والمرحلة الثانية فى «لوجانو الجلالة» في معرض سيتي ... بالتزامن مع خططها التوسعية بالسوق المصري .. شركة MAG تحقق نجاحًا لافتًا في معرض سيتي سكيب مصر 2025 و...
الرئيسية عقارات

أحمد الدسوقي: الملكية الجزئية للعقار أداة جديدة للمطورين وجاذبة لصغار المستثمرين

كتب Zeinab Mohamed
يونيو 28, 2025
in عقارات
A A
أحمد الدسوقي: الملكية الجزئية للعقار أداة جديدة للمطورين وجاذبة لصغار المستثمرين
Share on FacebookShare on Twitter

أكد أحمد الدسوقي العضو المنتدب لشركة فالدا للتطوير العقارى، أن مفهوم الملكية الجزئية للعقار بات يمثل أداة فعالة وحديثة لدعم المطورين العقاريين، وفي الوقت نفسه يعد فرصة جاذبة لصغار المستثمرين الراغبين في دخول السوق العقارية دون الحاجة لرؤوس أموال ضخمة.

وقال: “الملكية الجزئية للعقار ليست مجرد منتج عقاري، بل هي أداة مالية واستثمارية مبتكرة، تمكّن المطورين من تحقيق سيولة أسرع، وتوفر للمستثمرين فرصاً للدخول في السوق بأقل تكلفة ممكنة مع ضمان عوائد إيجارية مستقرة.”

وأشار إلى أن الشركة أطلقت التجربة رسمياً للسوق و أثبتت نجاحها في خلق سوق افتراضي ناجح للملكية الجزئية.

وأضاف: “عند إطلاق المنتج رسمياً، قررنا البدء بطرح الوحدات التجارية بدلاً من السكنية، لتبسيط الفكرة على المستثمرين، خاصة في ظل بحث السوق حالياً عن منتجات عقارية تدر دخلاً ثابتاً، مع ارتفاع معدلات التضخم وسعي الأفراد لتحقيق دخل سلبي مستدام”.

وأوضح أن اختيار القطاع التجاري، وتحديداً التجزئة (الريتيل)، جاء نتيجة لما لاحظته الشركة من إقبال متزايد على هذا النوع من الاستثمار خلال فترات الأزمات مثل أزمة كورونا، حيث وجد المستثمرون في المحلات التجارية فرصة استثمارية آمنة مع عائد مستقر دون أعباء تشطيبات، إذ يتولى المستأجر مسؤولية تجهيز المحل.

وكشف أحمد الدسوقي أن من أبرز التحديات التي واجهت السوق عند إدخال نموذج الملكية الجزئية، هي نقص المعرفة والوعي لدى المستثمرين حول طبيعة هذا المنتج وآلياته، بالإضافة إلى بعض الممارسات مثل المبالغة في الوعود أو الـ”Over Promising”، والتي قد تؤدي إلى اهتزاز ثقة العملاء إذا لم يتم الالتزام بعوائد واقعية ومدروسة.

وشدد على أن نجاح نموذج الملكية الجزئية للعقار يتطلب وجود سوق ثانوي نشط (Second Market) يمكن من خلاله للمستثمرين إعادة بيع حصصهم بسهولة، مع دعم من شركات الوساطة العقارية والمنصات الرقمية المتخصصة، إلى جانب ضرورة أن يلتزم المطورون بعدم طرح كميات تفوق قدرة السوق على الاستيعاب.

وحول المناطق والمنتجات الجاذبة، قال أحمد الدسوقي : “نرى فرصاً واعدة في مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين، ورأس الحكمة، خاصة مع التطور السريع الذي تشهده هذه المناطق وتزايد الطلب على العقارات التجارية والإدارية بها، إلى جانب المنتجات العقارية ذات العائد الإيجاري المرتفع.”

موضوعات مقترحة

اختتام ناجح لفعاليات سيتي سكيب 2025
الرئيسية

اختتام ناجح لفعاليات سيتي سكيب 2025

بمقر جهاز مدينة العلمين الجديدة: وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مدينة العلمين الجديدة و مارينا
الرئيسية

بمقر جهاز مدينة العلمين الجديدة: وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مدينة العلمين الجديدة و مارينا

وسام طايل: 2026 نقطة التحول الكبرى وبداية حصاد الإصلاحات الاقتصادية في مصر
عقارات

وسام طايل: 2026 نقطة التحول الكبرى وبداية حصاد الإصلاحات الاقتصادية في مصر

شركة AOG Developments تطرح مشروع «لوجانو رأس سدر» والمرحلة الثانية فى «لوجانو الجلالة» في معرض سيتي سكيب
عقارات

شركة AOG Developments تطرح مشروع «لوجانو رأس سدر» والمرحلة الثانية فى «لوجانو الجلالة» في معرض سيتي سكيب

بالتزامن مع خططها التوسعية بالسوق المصري .. شركة MAG تحقق نجاحًا لافتًا في معرض سيتي سكيب مصر 2025 وسط إقبال كبير من العملاء
عقارات

بالتزامن مع خططها التوسعية بالسوق المصري .. شركة MAG تحقق نجاحًا لافتًا في معرض سيتي سكيب مصر 2025 وسط إقبال كبير من العملاء

وزير الإسكان يصل إلى محافظة البحيرة لمتابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات
الرئيسية

وزير الإسكان يصل إلى محافظة البحيرة لمتابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات

Next Post
خبيرة عقارية: العلمين الجديدة تمثل قلب الحركة العقارية والسياحية في الساحل الشمالى

خبيرة عقارية: العلمين الجديدة تمثل قلب الحركة العقارية والسياحية في الساحل الشمالى

عقب افتتاح أول مصنع لشركة BSH .. رئيس الوزراء يفتتح أكبر مستودع لوجستي للتجارة الإلكترونية لشركة «جوميا»

عقب افتتاح أول مصنع لشركة BSH .. رئيس الوزراء يفتتح أكبر مستودع لوجستي للتجارة الإلكترونية لشركة «جوميا»

باستثمارات تصل إلى 55 مليون يورو .. رئيس الوزراء يفتتح أول مصنع شركة BSH المالكة للعلامة التجارية «بوش» للأجهزة المنزلية في مصر وأفريقيا

باستثمارات تصل إلى 55 مليون يورو .. رئيس الوزراء يفتتح أول مصنع شركة BSH المالكة للعلامة التجارية «بوش» للأجهزة المنزلية في مصر وأفريقيا

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

Roulette Willkommensbonus Spiel: Ein Experte Leitfaden

Roulette Game Free Online for Fun: A Comprehensive Guide

Online Gambling Enterprise: A Comprehensive Overview

Ruletka na żywo zakłady: poradnik dla doświadczonych graczy

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير