صرح محمد سكراوي المدير التنفيذي لشركة dotshub للحلول التكنولوجية والشركة المالكة لأنظمة Profit CRM، بأنه بكل تأكيد تؤثر التكنولوجيا الحديثة حاليا على تحول السوق العقاري المصري من حيث الفرص والابتكارات ، حيث اصبح من المهم تسليط الضوء على دور التكنولوجيا العقارية ولا شك ان القطاع العقاري في مصر واحد من أكبر الصناعات التي تشهد تحولات كبيرة على مر السنوات بفعل التكنولوجيا ويتجسد في التطبيقات التكنولوجية المستخدمة في القطاع العقاري والتي تشمل الخدمات المتطورة التي تقدمها الحلول الذكية لإدارة العقارات،وكذلك حلول حجز وتأجير العقارات ، وتكنولوجيا التخطيط والبناء.
وأضاف سكراوي أن ذلك أدى ذلك إلى الوصول للمنتجات العقارية بشكل أكثر فاعلية، كما ساعدت التكنولوجيا في فتح افاقًا جديدة وتحسين تجربة المستخدم وتوسيع قاعدة العملاء المحتملين للمنتجات العقارية المصرية.
وذكر سكراوي ، أنه بفضل التكنولوجيا أصبحت عمليه البحث عن عقار ملاءم للاستثمار امراً أكثر فاعليه، حيث تساهم التكنولوجيا بشكل كبير في مساعده العملاء في الوصول الى احتياجاتهم بشكل أسرع فأصبحت عمليات البحث عن عقار أسهل وأدق،كما تساعد التكنولوجيا العملاء في ان يحصلو على معلومات تفصيلية عن أي عقار يرغب العميل في شراءه ، من خلال الاطلاع على الصور والفيديوهات وحتى خطط السداد الخاصة بالمشروع، وكذلك يتم استخدام التقنيات الحديثة والجولات الافتراضية التي تساعدك على تصور وحدتك بشكل مفصل بكافة الخدمات والمرافق، هذا بجانب استخدام التكنولوجيا في تسويق المنتج العقاري يقدم فرصة كبيرة للوصول إلى عدد اوسع من الجمهور المستهدف وزيادة عدد العملاء المحتملين مما يزيد من فرص البيع والتأجير .
وإستكمل سكراوي ، بأن الاستثمار العقاري في مصر الأن أصبح الأكثر ربحًا مقارنةً بالعديد من القطاعات الاقتصادية الأخرى، فقد ساهم بشكل كبير في ارتفاع معدل النمو، وتحقيق عدة فرص عمل مما أحدث نوعاً من التوازن في سوق العمل ، وأردف سكراوي ، أن رغبة تملك العقار ترجع الى أسباب ثقافية وترسخ فكرة امتلاك عقار في العقلية المصرية منذ عصور لما توفره العقارات من دخل ثابت اضافي وعدم تأثر قيمتها بالتضخم، وقد حقق الاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات الأخيرة معدل ربح كبير يدفع المستثمرين إلى ضخ أموال طائلة في السوق العقاري لإنشاء وتسويق العقارات بصورها المختلفة، حيث تتجه شريحة كبيرة من فئات المجتمع إلى دخول مجال الاستثمار العقاري نظرًا لنشاط سوقه في مصر بالإضافة إلى رغبتهم في تحقيق مكاسب مادية كبيرة من خلال بيع وشراء العقارات.
وإختتم سكراوي حديثه ، بأن الاستثمار العقاري في مصر الان بفترة من الازدهار والنمو على أعلى مستوى وخصوصا في بيع وشراء العقارات، ويرجع ذلك لظهور مدن ومناطق جديدة تشجع على الاستثمار العقاري بشكل آمن وهناك عدة عوامل تؤيد نجاح الاستثمار العقاري دونا عن غيره من انواع الاستثمارات منها الطلب المتزايد، حيث يزداد الطلب على العقارات في مصر بشكل مستمر، نظرًا لزيادة عدد السكان وتوسع الاقتصاد، وهذا يعد فرصة جيدة للاستثمار العقاري وزيادة عدد المطورين العقاريين في مصر، وكذلك الزيادة في قيمة العقارات، حيث يعد زيادة قيمة العقارات مؤشرًا قويًا على نجاح الاستثمار العقاري في مصر، ويمكن حسابه عن طريق مراقبة التغيرات في أسعار العقارات على مدار فترة زمنية معينة ، وكذلك الاستقرار السياسي والاقتصادي، حيث أن الاستقرار السياسي والاقتصادي في مصر يعد مؤشرًا على نجاح الاستثمار العقاري، حيث أن الاستقرار يساعد على خلق بيئة تجارية مواتية للاستثمار وتشجيع المستثمرين، وأخيره السمعة والمصداقيه،حيث يعتبر الحصول على سمعة جيدة في سوق العقارات والحفاظ عليها مؤشرًا قوي وخصوصا بالنسبة للشركات المطورة مما يجعلها حافز قويا للإقبال.
