في خطوة وصفت بأنها التحول الأبرز في قطاع التكنولوجيا العقارية (PropTech) بمصر، أعلنت شركة Metrics، الرائدة في حلول التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي، عن الإطلاق الرسمي لمنصتها المبتكرة “Adam” (آدم )؛ أول مساعد عقاري ذكي يعتمد على بنية بيانات متكاملة تم بناؤها وتطويرها على مدار ثلاث سنوات، ليكون بمثابة “العقل الرقمي” الذي يربط بين المطورين والمشترين بعيداً عن ضجيج الطرق التقليدية.
وصرح المهندس حسام فكري، رئيس مجلس إداره شركة Metrics المتخصصه في ابتكار وبناء حلول البيانات المدعومة بالذكاء الاصطناعي عبر قطاعات حيوية متعدده ، بأن إطلاق “آدم” يأتي تتويجاً لجهود بدأت منذ عام 2022 لبناء بنية تحتية للبيانات تغطي الرحلة الكاملة للعميل العقاري، مؤكداً أن “آدم” صُمم لينهي عصر مكالمات (Cold Calls) التي باتت تزعج العملاء وتستنزف موارد المطورين دون جدوى؛ حيث تعتمد المنصة على محرك “نية الشراء” الذي يلتقط سلوك العميل في البحث والمقارنة والتقييم قبل حدوث أي تفاعل بيعي، مما يحول العملية من “تخمين” إلى “يقين رقمي” يرفع كفاءة إغلاق الصفقات البيعية بنسب غير مسبوقة.
وأكد فكري أن “آدم” يحقق مكاسب قوية ومباشرة لشركات التطوير العقاري على صعيد المعاملات البيعية، حيث يعمل كـ “مصفاة ذكية” تستخلص العملاء ذوي الجدية العالية فقط، مما يوفر آلاف الساعات الضائعة على فرق المبيعات في التواصل مع عملاء غير مستهدفين، ويؤدي بالتبعية إلى خفض تكلفة الاستحواذ على العميل (CAC) وزيادة سرعة دوران رأس المال؛ مشيراً إلى أن القيمة المضافة التي يقدمها “آدم” تكمن في قدرته على تحويل “البيانات الصامتة” إلى “قرارات بيعية ناجحة”، حيث يمنح المطور القدرة على فهم ما يبحث عنه المشتري فعلياً خلف الشاشات، وتقديم العرض المثالي في التوقيت المثالي.
وفي رؤيته للتحول العالمي، أوضح فكري أن قطاع العقارات دولياً يمر بثورة تقنية تقودها خوارزميات الذكاء الاصطناعي التي أعادت صياغة مفهوم الاستثمار العقاري في الأسواق المتقدمة؛ مشدداً على أن السوق المصري ليس بمعزل عن هذا التطور، بل أصبح لزاماً على شركات التطوير العقاري المحلية الاتجاه بقوة وبشكل فوري نحو تبني هذه التقنيات؛ فالمطور الذي سيتأخر في دمج الذكاء الاصطناعي داخل دورة عمله سيفقد ميزته التنافسية تدريجياً، بينما سيجني المتبنون الأوائل لهذه التكنولوجيا مكاسب ضخمة تتمثل في دقة التسعير، واستدامة المبيعات، والقدرة على التنبؤ باتجاهات السوق قبل وقوعها.
وعن التميز الذي يفرده “آدم” في السوق، قال فكري: “ما يميز آدم هو كونه منصة هجينة تجمع بين عمق البيانات البشرية ودقة الذكاء الاصطناعي؛ فهو لا يكتفي بإعطاء معلومات، بل يبني (بروفايل استثماري) لكل مشترٍ يحترم خصوصيته ويمنحه الوضوح والشفافية التي يفتقدها السوق حالياً. إن استخدام المطور لـ (آدم) ينعكس فوراً على سمعة علامته التجارية كشركة عصرية تحترم وقت العميل وخصوصيته، وتعتمد لغة الأرقام في الإقناع بدلاً من الإلحاح الهاتفي، وهو ما يخلق ولاءً طويلاً الأمد بين المطور والمشتري”.
وكشف فكري أن شركة Metrics تقود اليوم فريقاً استثنائياً يضم أكثر من 10 “موظفين رقميين” (AI Agents)، يعملون على أتمتة عمليات التحليل والبحث ودعم اتخاذ القرار؛ هؤلاء الوكلاء هم من يمنحون “آدم” القدرة على العمل كطبقة ذكاء موحدة عبر قنوات “واتساب”، “الويب”، وتطبيقات الموبايل؛ مما يسهم بقوة في ملف “تصدير العقار المصري” عبر إتاحة تجربة “البحث الهادئ” والمنظم للمشترين من الخارج والجاليات المصرية، ليصل المشتري إلى مرحلة التعاقد وهو على دراية كاملة بكافة تفاصيل السوق.
واختتم فكري بالتأكيد علي أن آدم ليس مجرد أداة لتوليد العملاء المحتملين (Leads)، بل هو بنية تحتية للسوق ترفع جودة الإشارات، وتقلل الضوضاء، وتبني ثقة طويلة الأمد؛ نحن لا نبيع عقارات، بل نبني مستقبلاً يكون فيه القرار العقاري مبنياً على البيانات والوضوح والاحترام المتبادل للخصوصية.”
الجدير بالذكر أن شركة Metrics أتاحت للمطورين العقاريين فرصة اختبار القيمة المضافة لمنصة “آدم” عبر فترة تجربة مجانية لمدة شهر تغطي حتى خمس وحدات عقارية، للوقوف على كفاءة النظام في تحويل مسار المبيعات إلى النموذج الذكي قبل التوسع الشامل.
عن شركة Metrics للذكاء الاصطناعي
تُعد شركة Metrics رائدة الجيل الجديد في مجال التحول الرقمي المتقدم، حيث تتخصص في ابتكار وبناء حلول البيانات المدعومة بالذكاء الاصطناعي عبر قطاعات حيوية متعددة، مع تركيز استراتيجي وعميق على القطاع العقاري. وتنفرد الشركة بنموذج تشغيلي فريد يعتمد على “القوى العاملة الرقمية”، حيث يضم هيكلها أكثر من 10 وكلاء ذكاء اصطناعي (AI Agents) متخصصين في أتمتة العمليات المعقدة، بدءاً من تحليل الأسواق وتوقع نية الشراء، وصولاً إلى هندسة البرمجيات الذكية التي تخدم أهداف النمو المستدام لشركائها ، وتسعى Metrics من خلال رؤيتها “التحول الرقمي.. مدعوم بالذكاء.. مُنفذ بوضوح” إلى إعادة صياغة العمليات التشغيلية والمبيعات في السوق المصري والإقليمي، عبر تقديم بنية تحتية تقنية تمكن الشركات من اتخاذ قرارات قائمة على البيانات اللحظية، مما يضمن كفاءة الأداء وتحقيق أعلى عوائد استثمارية في عصر التكنولوجيا الفائقة.
