صرّح الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، أن قطاع الفندقة والضيافة في مصر يضم شريحة شديدة الأهمية لم تحظَ بالاهتمام الكافي، وهي الفندقة الطبية، رغم ما تمثله من قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد العقاري والخدمات الصحية في آنٍ واحد.
وأوضح صقر أن الفندقة الطبية ليست مجرد وحدات إقامة بجوار المستشفيات، بل هي منظومة متكاملة تُصمَّم وتُنفَّذ وفق أعلى المعايير الطبية العالمية، مشيرًا إلى أن السويتات الطبية التي تعمل عليها فريدة يتم تنفيذها بالكامل وفق الكود المصري والأكواد الأوروبية والأمريكية، باستخدام خامات مضادة للبكتيريا، وأرضيات مانعة للانزلاق، مع فتحات ومساحات مدروسة تسمح بحركة ودوران جميع أحجام الكراسي المتحركة بسلاسة كاملة في الدخول والخروج.
وأضاف صقر أنه بالتعاون مع نخبة من أمهر المهندسين والمصممين الذين شاركوا في تنفيذ كبرى المنشآت الطبية في مصر، وعلى رأسها مستشفى 57357، يجري العمل حاليًا على تنفيذ أول 6 سويتات طبية فندقية، بمتوسط مساحة 91 مترًا للسويت الواحد، لتقديم تجربة إقامة طبية فاخرة، إنسانية، ومستبصرة بكل احتياجات المريض ومرافقيه.
وأشار صقر إلى أن هذه السويتات تقع في مواجهة المستشفى السعودي الألماني، وهو ما يعزز من جدواها التشغيلية والاستثمارية، لافتًا إلى أن المنصة تمتلك بالفعل عروض تأجير لمدة عام كامل، تبدأ من لحظة تشغيل المشروع، والمقرر لها نهاية شهر يونيو المقبل، بما يضمن عائدًا واضحًا ومستقرًا للمستثمرين منذ اليوم الأول.
وأكد صقر أن منصه فريدة تستعد للإعلان عن تفاصيل أول طرح للشقق الفندقية الطبية المؤجرة عبر المنصة، داعيًا المهتمين بالاستثمار العقاري الذكي إلى متابعة الطرح المرتقب يوم الاثنين القادم، باعتباره نموذجًا جديدًا يجمع بين الأصل العقاري المتنامي والعائد الإيجاري المتزايد سنويًا.
وذكر صقر أن منصة فريدة تتيح للمستثمرين الدخول إلى هذا النوع من الأصول بسهولة عبر فتح حساب على المنصة وشحن المحفظة الاستثمارية، للاستثمار في أصول عقارية مميزة ترتفع قيمتها الإيجارية والرأسمالية بمرور الوقت، مؤكدًا أن فريدة لا تطرح وحدات تقليدية، بل تبني نماذج استثمارية مستدامة مرتبطة بالطلب الحقيقي في السوق.
وألمح صقر إلى أن فريدة، إلى جانب استهدافها تحقيق عدد محدد من عمليات التخارج السنوية (Exit) — والتي تسير بخطى ثابتة نحو تحقيقها — وضعت هدفًا استراتيجيًا واضحًا يتمثل في التوسع في عدد الأمتار المؤجرة عبر المنصة، موضحًا أن المساحة المؤجرة حاليًا تبلغ 130 مترًا لعيادة طبية، مع خطة طموحة للوصول إلى أكثر من 10 آلاف متر مؤجر بنهاية عام 2026.
وذكر صقر أن هذا النمو سيأتي مدفوعًا ببدء تشغيل عدد من الأصول الكبرى، تشمل المركز الطبي، الهايبر ماركت، الشقق الفندقية في بلومفيلدز – مستقبل سيتي، شقق العاصمة الإدارية، وشاليهات سيدي عبد الرحمن، بما يعكس تنوع محفظة الأصول وقوة الرؤية الاستثمارية للمنصة.
واختتم صقر بالتأكيد على أن فريدة تغيّر قواعد الاستثمار العقاري في مصر، ليس بالشعارات، بل بالأرقام والتنفيذ، وبناء أصول حقيقية تخدم احتياجات المجتمع، وتحقق قيمة متزايدة لمستثمريها، مشددًا على أن أهداف عام 2026 ليست نهاية الطريق، بل بداية مرحلة أكثر نضجًا واتساعًا لخدمة مجتمع فريدة الذي يكبر يومًا بعد يوم.
