مشروع تجاري – إداري – طبي باستثمارات مليار جنيه ومبيعات مستهدفة 3 مليارات في أحد أميز مواقع الشروق
أشار المهندس مصطفى جابر، رئيس مجلس إدارة وشريك مؤسس شركة أوفالو ديفيلوبمنت (OVALO Development)، إلى انطلاق الشركة رسميًا في السوق العقاري المصري، من خلال إطلاق أولى مشروعاتها «أوفالو مول – OVALO Mall» بمدينة الشروق، كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين التجاري والإداري والطبي، ويعكس رؤية الشركة في تقديم منتج عقاري ذكي يواكب متطلبات السوق الحديثة ويحقق قيمة استثمارية حقيقية.
موقع استراتيجي بقلب مدينة الشروق
وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن مشروع أوفالو مول – OVALO Mall يقع في أحد أميز مواقع مدينة الشروق، مباشرة على شارع الحرية، ويتمتع بنقطتي ناصية على شارع النصر والطريق الأوسط، وبالقرب من طريق السويس، ما يمنحه سهولة وصول عالية وكثافة مرورية قوية تخدم الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، وتزيد من فرص نجاح المشروع على المستويين الاستثماري والتشغيلي.
وأكد المهندس مصطفى جابر أن المشروع يقام على مساحة إجمالية 6400 متر مربع، بنسبة بنائية لا تتجاوز 40%، بما يضمن مساحات مفتوحة وحركة مريحة داخل المشروع.
وأضاف أن أوفالو مول – OVALO Mall يتكون من 5 مبانٍ متصلة بجسور معمارية، تتوسطها بلازا رئيسية على مساحة 1500 متر مربع تمثل القلب النابض للمشروع.
التقسيم الوظيفي للمشروع:
الدور الأرضي والأول والثاني: أنشطة تجارية
الدور الثالث: إداري وطبي
الدور الرابع: إداري
عدد الأدوار: أرضي + 4 أدوار
استشاريون كبار وبصمة معمارية مميزة
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى حرص شركة أوفالو ديفيلوبمنت على التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين، حيث يتولى:
المكتب الاستشاري المعماري: المهندس محمد حافظ
الاستشاري الهندسي: الدكتور فرج عامر
مؤكدًا أن ذلك يضمن تصميمًا عصريًا يراعي الجوانب الوظيفية والجمالية، مع توزيع ذكي للمساحات.
حلول تكنولوجية وتشغيلية متكاملة
وأوضح المهندس مصطفى جابر أن مشروع أوفالو مول – OVALO Mall يعتمد على حلول تكنولوجية متطورة بالتعاون مع شركة Lodestar، بما يواكب مفهوم المولات الذكية، إلى جانب إسناد أعمال الإدارة والتشغيل لشركة KAD المتخصصة، بما يضمن كفاءة التشغيل واستدامة الأداء.
خدمات متكاملة بمعايير عالمية
وأكد رئيس مجلس الإدارة أن المشروع يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل:
مصاعد كهربائية حديثة
تكييفات مركزية
أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة
مسجد للسيدات وآخر للرجال
تصميمات مرنة تلائم العلامات التجارية العالمية
الوحدات الإدارية والطبية: تسليم تشطيب كامل
الوحدات التجارية: تسليم على الطوب
المساحات:
التجاري: يبدأ من 29 مترًا وحتى دور كامل
الإداري والطبي: يبدأ من 35 مترًا وحتى دور كامل
استثمارات قوية وجدول زمني واضح
وأشار المهندس مصطفى جابر إلى أن حجم الاستثمارات في مشروع أوفالو مول – OVALO Mall يبلغ مليار جنيه، بينما تصل المبيعات المستهدفة إلى 3 مليارات جنيه، موضحًا أن:
بدء الإنشاءات: أبريل 2026
مدة التنفيذ: 3 سنوات
وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن شركة أوفالو ديفيلوبمنت طرحت أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يفتح المجال أمام شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال.
وأكد المهندس مصطفى جابر أن شركة أوفالو ديفيلوبمنت تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال عام 2026، مع تنفيذ نسبة إنشاءات تصل إلى 30% من مشروعاتها.
كما تخطط الشركة لإطلاق عدة مشروعات جديدة بمدينة الشروق، من بينها:
مول تجاري إداري على محور جمال عبد الناصر
كمبوند سكني ومشروع تجاري إداري آخر على طريق الحرية.
واختتم رئيس مجلس الإدارة تصريحاته بالتأكيد على أن إطلاق أوفالو مول – OVALO Mall يمثل بداية قوية لشركة أوفالو ديفيلوبمنت في السوق العقاري المصري، ويعكس التزامها بتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الموقع المتميز، والتصميم الذكي، والإدارة الاحترافية، بما يعزز من مكانتها كاسم واعد في قطاع التطوير والاستثمار العقاري.
