مشروع Mixed-Use بشراكة مصرية ليبية وتسليم وتشغيل كامل في 2030
في إطار التحركات الجادة لدعم التنمية العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة، أعلنت شركة Matter Makers عن إطلاق مشروعها الجديد Nedit Tower بمنطقة MU12، وذلك خلال مؤتمر صحفي بحضور قيادات الشركة وشركاء التطوير والاستشاريين.
ويقام المشروع بشراكة مصرية ليبية، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو بناء تحالفات إقليمية قوية، حيث يتكون المشروع من مبنى بارتفاع أرضي و17 دورًا، بنظام Mixed-Use يضم أنشطة تجارية وإدارية وفندقية، بما يحقق تنوعًا استثماريًا متكاملًا ويلبي احتياجات السوق.
ومن المقرر تسليم وتشغيل المشروع بالكامل بحلول عام 2030، تزامنًا مع الوصول إلى معدلات التشغيل المستهدفة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وقال محمد معبد، رئيس مجلس إدارة شركة Matter Makers، إن رؤية الشركة خلال السنوات الخمس المقبلة تقوم على التوسع بمشروعات متعددة في أكثر من مدينة داخل السوق المصري، مع التركيز على ترك بصمة حقيقية من خلال تنفيذ مشروعات قائمة على أرض الواقع، وليس الاكتفاء بالتصميمات فقط، مؤكدًا أن العميل اليوم يبحث عن منتج حقيقي وتجربة ملموسة.
وأضاف أن اختيار الشراكة المصرية الليبية لا يهدف إلى البعد الاستثماري فقط، بل إلى تحقيق معادلة متكاملة تشمل الخبرة والملاءة والتنفيذ، لافتًا
إلى أن الشركة تمتلك بالفعل محفظة مشروعات في التجمع وزايد وأكتوبر والعاصمة الإدارية، من بينها مشروعات تم الانتهاء منها.
وأشار إلى أن قرار إطلاق Nedit Tower جاء بعد دراسة وتحليل دقيق للسوق استمر نحو 6 أشهر، لفهم احتياجات العملاء من حيث الموقع والتسعير وطبيعة المنتج العقاري.
من جانبه، أوضح عمرو جمال، رئيس قطاع المبيعات، أن خبرة الشركة تتجاوز 30 عامًا في مجالي المقاولات والتطوير العقاري، مشيرًا إلى أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي يبعد نحو 2 كيلومتر فقط عن التجمع.
الخامس، على مساحة إجمالية 7734 مترًا مربعًا، وبنسبة إنشائية 30%، مع استهداف مبيعات إجمالية تصل إلى 10 مليارات جنيه، موزعة على ثلاث مراحل: الأولى 3 مليارات جنيه، الثانية 3 مليارات جنيه، والثالثة 4 مليارات جنيه.
ويتميز المشروع بارتفاعات مدروسة، حيث يبلغ ارتفاع الأدوار التجارية 6.20 متر للأرضي والأول والثاني، بينما تتراوح ارتفاعات الأدوار الإدارية من الثالث حتى السابع عشر عند 3.90 متر، مع تخصيص الدور الأخير بنظام Loft Administration بارتفاع سقف 5.60 متر، فيما يبلغ ارتفاع الجزء
الفندقي 3.90 متر.
وأكد عبد الرازق الشيهي، استشاري الأعمال، أن فلسفة الشركة تقوم على تقديم المنتج الذي يحتاجه السوق والعميل، مع التركيز على العائد الاستثماري الحقيقي من خلال توفير أعلى مستوى من الخدمات والميزات القابلة للاستفادة المستقبلية.
بدوره، قال م. محمد تمام، ممثل شركة Archrete للاستشارات الهندسية، إن المشروع يعتمد على مفاهيم مباني الجيل الرابع والأكواد الحديثة، بما يخلق كتلة معمارية مميزة تعكس طبيعة المشروع كأحد الأبراج البارزة بالعاصمة الإدارية.
وفي السياق نفسه، أوضح م. محمد جلال، ممثل شركة TSM للإدارة والتشغيل، أن الشركة شريك استراتيجي في إدارة وتشغيل المشروع، وتهدف إلى تحويله من مجرد مبنى متعدد الاستخدامات إلى مشروع حي له تأثير إيجابي على المستثمرين والمستخدمين والمجتمع ككل
