18 سبتمبر، 2025 | 8:03 صباحًا
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
رئيس الوزراء يتابع موقف المقرات التي تم إخلاؤها بعد الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة وجهود تعظيم ال...  وزارة السياحة والآثار تؤكد عدم اختفاء أو تًحطم أي قطعة أثرية القطع الأثرية بالمتحف اليوناني الرومان... «الوزراء» اليوم يوافق على الخطابات المتبادلة مع اليابان بشأن المنحة المقدمة من وكالة «جايكا» لتوفير ... محافظ البنك المركزي المصري يشارك في الدورة 49 لمجلس محافظي المصارف المركزية ومؤسسات النقد العربية في...  وزير الثقافة يترأس الاجتماع الـ73 للمجلس الأعلى للثقافة لمناقشة خطة التطوير الشاملة الرقابة المالية تطلق استراتيجية التدريب الشاملة لقطاع التأمين المصري  قناة السويس تشهد عبور السفينة السياحية العملاقة AROYA وعلى متنها 2300 سائح تزامناً مع بدء العام الدراسي الجديد ... فتح باب الاشتراكات لطلاب المدارس والمعاهد والجامعات على قطار... شركة «تنمية الريف المصري الجديد» توقع عقد تخصيص 10,844 فدانًا مع «شركة جرين لاب للاستصلاح الزراعى» م... تعرف علي 14 قرار وافق عليها «مجلس الوزراء» في اجتماعه اليوم 
الرئيسية عقارات

مواجهة ساخنة على الهواء بين رئيس جمعية الـمطورين ود.هاني توفيق.. وخلاف حاد مع المذيع بسبب الرأي الآخر

هاني توفيق: السوق معرض لفقاعة عقارية والأسعار ستتراجع للنصف

كتب Zeinab Mohamed
سبتمبر 14, 2024
in عقارات
A A
مواجهة ساخنة على الهواء بين رئيس جمعية الـمطورين ود.هاني توفيق.. وخلاف حاد مع المذيع بسبب الرأي الآخر
Share on FacebookShare on Twitter

البستاني: مصر بعيدة تماما عن الفقاعة العقارية.. وارتفاع الاسعار نتيجة لظروف السوق 

 

شهد برنامج عقار مصر على قناة صدى البلد ويقدمه الاعلامي طاهر حمدي مواجهة ساخنة بين الدكتور هاني توفيق الخبير الاقتصادي والمهندس محمد البستاني رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وذلك حول إمكانية تعرض مصر لفقاعة عقارية.

وأكد هاني توفيق على أن السوق العقاري معرض لفقاعة عقارية وعندما يبتعد سعر العقار عن قيمته فإن ذلك يعنى فقاعة عقارية، ولابد ان تتراجع أسعار العقارات لقيمتها الحقيقية واسعار الوحدات بالتقسيط حاليًا تتضمن فائدة حوالى٣٢٪.

واضاف عند تحقيق مستهدف الدولة بخفض أسعار الفائدة ل ١٦٪، فهذا معناه عرض العقارات بعد عامين بنصف القيمة الحالية، وانهيار اسعار الوحدات المباعة ٢٠٢٤ للنصف.”

واتهم توفيق رئيس مطوري القاهرة الجديدة، بأنه صاحب مصلحة وكلامه غير موضوعي فتدخل المذيع وطلب من توفيق الاستماع للرأي الاخر

ورد محمد البستاني بأنه بالفعل لديه مصلحة كبيرة وهى مصلحة الاقتصاد الوطني والمواطن المصري، مشيرا إلى أن مصر بعيدة تماما عن الفقاعة لان الفقاعة تظهر فى حالة وجود ممارسات احتكارية وهو امر غير موجود بالسوق المصري والذي يتسم بتنافسية شديدة.

واشار البستاني ان أسعار العقارات تتكون من سعر الأرض وسعر المباني والدولة تتحكم فى الأراضي بنسبة 95% واسعار الأراضي تحددها الحكومة، والمباني تكلفة تنفيذها مرتبطه بأسعار الدولار وتكلفة التنفيذ.

وأوضح أن السوق العقاري محروم من التمويل العقاري ولذلك لجات شركات التطوير للتقسيط

موضوعات مقترحة

رئيس الوزراء يتابع موقف المقرات التي تم إخلاؤها بعد الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة وجهود تعظيم الاستفادة منها
الرئيسية

رئيس الوزراء يتابع موقف المقرات التي تم إخلاؤها بعد الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة وجهود تعظيم الاستفادة منها

انطلاقة قوية لشركة «HIG Development» لطرح 7 مشروعات خلال 2025 و2026
اهم الاخبار

انطلاقة قوية لشركة «HIG Development» لطرح 7 مشروعات خلال 2025 و2026

استثمار استثنائي ونمط حياة عالمي .. «وجهة للتطوير العقاري» تكشف عن تحفتين عقاريتين جديدتين في قلب مسقط Uptown Muscat وCentral 7
عقارات

استثمار استثنائي ونمط حياة عالمي .. «وجهة للتطوير العقاري» تكشف عن تحفتين عقاريتين جديدتين في قلب مسقط Uptown Muscat وCentral 7

«الجار للتطوير العقاري» تطرح عروضًا حصرية بمشروعى «الجار بريتش ديستريكت» و «الجار شيراتون» خلال معرض سيتي سكيب مصر 2025
الرئيسية

«الجار للتطوير العقاري» تطرح عروضًا حصرية بمشروعى «الجار بريتش ديستريكت» و «الجار شيراتون» خلال معرض سيتي سكيب مصر 2025

وزير الإسكان يعقد اجتماعا مع مسئولي الشركة السعودية المصرية لبحث عدد من الفرص الاستثمارية
الرئيسية

وزير الإسكان يعقد اجتماعا مع مسئولي الشركة السعودية المصرية لبحث عدد من الفرص الاستثمارية

كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر
الرئيسية

كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر

Next Post
محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع بسبب ارتفاع أسعار مدخلات العقار والحديث عن «فقاعة عقارية» أكذوبة

محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع بسبب ارتفاع أسعار مدخلات العقار والحديث عن «فقاعة عقارية» أكذوبة

جولد بيليون: الذهب العالمي يتلقى الدعم من تصريحات رئيس الفيدرالي

جولد بيليون: الذهب العالمي يرتفع 3.2% لأعلى مستوى بالتاريخ

رئيس البناء العربي: الساحل الشمالي سيصبح منطقة مبيعات نشطة طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط

رئيس البناء العربي: الساحل الشمالي سيصبح منطقة مبيعات نشطة طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

رئيس الوزراء يتابع موقف المقرات التي تم إخلاؤها بعد الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة وجهود تعظيم الاستفادة منها

رئيس الوزراء يتابع موقف المقرات التي تم إخلاؤها بعد الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة وجهود تعظيم الاستفادة منها

 وزارة السياحة والآثار تؤكد عدم اختفاء أو تًحطم أي قطعة أثرية القطع الأثرية بالمتحف اليوناني الروماني بالإسكندرية

 وزارة السياحة والآثار تؤكد عدم اختفاء أو تًحطم أي قطعة أثرية القطع الأثرية بالمتحف اليوناني الروماني بالإسكندرية

«الوزراء» اليوم يوافق على الخطابات المتبادلة مع اليابان بشأن المنحة المقدمة من وكالة «جايكا» لتوفير سفينة دعم الغوص لهيئة قناة السويس

«الوزراء» اليوم يوافق على الخطابات المتبادلة مع اليابان بشأن المنحة المقدمة من وكالة «جايكا» لتوفير سفينة دعم الغوص لهيئة قناة السويس

محافظ البنك المركزي المصري يشارك في الدورة 49 لمجلس محافظي المصارف المركزية ومؤسسات النقد العربية في تونس

محافظ البنك المركزي المصري يشارك في الدورة 49 لمجلس محافظي المصارف المركزية ومؤسسات النقد العربية في تونس

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير