15 سبتمبر، 2025 | 2:42 مساءً
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
تحت رعاية رئيس الوزراء .. انطلاق النسخة الثالثة من The Investor.. Real Estate بالتعاون مع غرفة التطو... رئيس الوزراء يُتابع الجهود المبذولة لطرح الفرص الاستثمارية المتاحة في قطاع الصحة وعددا من ملفات عمل ... وزير الاستثمار يستقبل وزير التجارة الخارجية ب بالمغرب لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بي... وزير البترول: ميناء الحمراء البترولى ركيزة استراتيجية لجذب الاستثمارات ودعم خطط مصر كمركز إقليمي لتج... بعد غياب أكثر من 20 عاماً.. مصر تفوز بجائزة الآغا خان العالمية للعمارة 2025 عن مشروع إعادة إحياء إسن... وزير الاستثمار يستقبل الأمين العام لأمانة منطقة التجارة الحرة القارية الإفريقية AfCFTA بالقاهرة   «الصحة»: حملة «100 يوم صحة» قدّمت 88 مليونًا خدمة طبية مجانية خلال 61 يومًا مكتب التنسيق: إعلان نتائج تنسيق طلاب الشهادات الفنية التضامن الاجتماعي: صرف «تكافل وكرامة» عن شهر سبتمبر بقيمة تزيد على 4 مليارات جنيه.. اليوم “محمد طلعت معماريون” تفوز بجائزة أفضل برج تجاري شاهق عن مشروع “أوبسيديير” بالعاصمة الإدارية
الرئيسية الرئيسية

مهندس أحمد أبو زيد: لا توجد فقاعة عقارية ولكن وارد حدوث تباطؤ في بيع وحدات مخصصة لفئات محددة

كتب Zeinab Mohamed
سبتمبر 16, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
مهندس أحمد أبو زيد: لا توجد فقاعة عقارية ولكن وارد حدوث تباطؤ في بيع وحدات مخصصة لفئات محددة
Share on FacebookShare on Twitter

أكد رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري أحمد أبوزيد، أن السوق العقاري لن يشهد فقاعة عقارية؛ ولكن من الوارد حدوث تباطؤ في حركة المبيعات في شرائح محددة من الوحدات السكنية.

وأشار إلى أن مشكلة المتعاملين بالسوق المصري؛ الاستعانة بمصطلحات خارجية دون تطبيقها على السوق المصري، موضحا أن الفقاعة العقارية تحدث عند تقييم الوحدات السكنية بأسعار مبالغ فيها مثلما حدث في سوق عقارات أمريكا نتيجة توسعهم في التعامل بفكر الرهن العقاري.

واستكمل حديثه: السوق المصري حتى الآن لم يطبق منظومة الرهن العقاري على غرار دول أخرى، لافتا إلى أنه حتى اليوم يلجأ أغلب المشترين للحصول على وحدة سكنية بنظام الكاش في ظل تحديات قطاع التمويل العقاري.

رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبتاون، أكد أنه في حال تقسيط سعر الوحدة على فترات سداد طويلة والتي وصلت لدي بعض الشركات لعشر سنوات؛ ولكن هذه المدة مقارنة بفترة الرهن العقاري لا يمكن التخوف منها، لافتا إلى أن عملية تقييم العقارات في مصر ليست مبالغ فيها على عكس ما حدث فى أمريكا في فترة السبعينيات، التي كانت فيها منفتحة بشكل كبير والتي بدأ بعدم تنظيم الرهن العقاري مما تسببت في أزمة العقارات العالمية في 2008.

ولفت إلى أن السوق المصري بعيد عن كل هذه الأحداث نتيجة وجود جهات رقابية على أعلى مستوى، بداية من الرقابة المالية ووضع قواعد التمويل العقاري الصارمة، مشيرًا إلى أن التمويل العقاري في مصر يعتمد على إجراءات وضوابط قائمة وفقا لقوانين حاكمة لهذه العملية؛ ولذلك يتم تقييم سعر الوحدة بشكل مناسب وحقيقي، تخوفا من إجراءات قانونية حال مخالفة شروط التقييم الرسمية.

واختتم أبو زيد حديثه بالقول أن حل أزمة تباطؤ المبيعات لدى بعض الشركات أو في السوق العقاري بشكل عام، يكمن في قيام المطورين العقاريين بتنفيذ مشروعات تناسب فئة متوسطي الدخل، وتوفير وحدات تناسب قدراتهم المالية، خاصة وإن هذه الشريحة تتمتع بقوة طلب حقيقة، لافتا إلى أنه من طبيعة المصريين البحث واتخاذ خطوات جديدة لتملك وحدة للانتقال لمستوى اجتماعي يناسب تطلعاته.

موضوعات مقترحة

تحت رعاية رئيس الوزراء .. انطلاق النسخة الثالثة من The Investor.. Real Estate بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري غدًا
الرئيسية

تحت رعاية رئيس الوزراء .. انطلاق النسخة الثالثة من The Investor.. Real Estate بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري غدًا

رئيس الوزراء يُتابع الجهود المبذولة لطرح الفرص الاستثمارية المتاحة في قطاع الصحة وعددا من ملفات عمل وزارة الصحة
الرئيسية

رئيس الوزراء يُتابع الجهود المبذولة لطرح الفرص الاستثمارية المتاحة في قطاع الصحة وعددا من ملفات عمل وزارة الصحة

وزير الاستثمار يستقبل وزير التجارة الخارجية ب بالمغرب لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين
استثمار

وزير الاستثمار يستقبل وزير التجارة الخارجية ب بالمغرب لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين

وزير البترول: ميناء الحمراء البترولى ركيزة استراتيجية لجذب الاستثمارات ودعم خطط مصر كمركز إقليمي لتجارة وتداول الطاقة
استثمار

وزير البترول: ميناء الحمراء البترولى ركيزة استراتيجية لجذب الاستثمارات ودعم خطط مصر كمركز إقليمي لتجارة وتداول الطاقة

بعد غياب أكثر من 20 عاماً.. مصر تفوز بجائزة الآغا خان العالمية للعمارة 2025 عن مشروع إعادة إحياء إسنا التاريخية
الرئيسية

بعد غياب أكثر من 20 عاماً.. مصر تفوز بجائزة الآغا خان العالمية للعمارة 2025 عن مشروع إعادة إحياء إسنا التاريخية

وزير الاستثمار يستقبل الأمين العام لأمانة منطقة التجارة الحرة القارية الإفريقية AfCFTA بالقاهرة 
استثمار

وزير الاستثمار يستقبل الأمين العام لأمانة منطقة التجارة الحرة القارية الإفريقية AfCFTA بالقاهرة 

Next Post
«ريدكون بروبرتيز» توقع شراكة مع شركة إنترو لإداره وتوزيع الكهرباء وتقديم حلولًا شاملة لتوليد واستغلال الطاقة الشمسية بمشروع جولدن جيت

«ريدكون بروبرتيز» توقع شراكة مع شركة إنترو لإداره وتوزيع الكهرباء وتقديم حلولًا شاملة لتوليد واستغلال الطاقة الشمسية بمشروع جولدن جيت

غرفة «الصناعات الغذائية» تطلق برنامج «البصمة الكربونية» لمساعدة المصانع على الامتثال مع اللوائح والقوانين الدولية في البيئة والمناخ

غرفة «الصناعات الغذائية» تطلق برنامج «البصمة الكربونية» لمساعدة المصانع على الامتثال مع اللوائح والقوانين الدولية في البيئة والمناخ

شركة «ATRIC DEVELOPMENTS» تعلن عن بدء الحياة في مشروع «BOHO» بالعين السخنة وتطرح وحدات جاهزة الاستلام

شركة «ATRIC DEVELOPMENTS» تعلن عن بدء الحياة في مشروع «BOHO» بالعين السخنة وتطرح وحدات جاهزة الاستلام

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

تحت رعاية رئيس الوزراء .. انطلاق النسخة الثالثة من The Investor.. Real Estate بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري غدًا

تحت رعاية رئيس الوزراء .. انطلاق النسخة الثالثة من The Investor.. Real Estate بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري غدًا

رئيس الوزراء يُتابع الجهود المبذولة لطرح الفرص الاستثمارية المتاحة في قطاع الصحة وعددا من ملفات عمل وزارة الصحة

رئيس الوزراء يُتابع الجهود المبذولة لطرح الفرص الاستثمارية المتاحة في قطاع الصحة وعددا من ملفات عمل وزارة الصحة

وزير الاستثمار يستقبل وزير التجارة الخارجية ب بالمغرب لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين

وزير الاستثمار يستقبل وزير التجارة الخارجية ب بالمغرب لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين

وزير البترول: ميناء الحمراء البترولى ركيزة استراتيجية لجذب الاستثمارات ودعم خطط مصر كمركز إقليمي لتجارة وتداول الطاقة

وزير البترول: ميناء الحمراء البترولى ركيزة استراتيجية لجذب الاستثمارات ودعم خطط مصر كمركز إقليمي لتجارة وتداول الطاقة

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير