7 يونيو، 2025 | 9:11 مساءً
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
ندوات وعظ وحلقات أدعية بمخيمات ال 5 نجوم في عرفات إيهاب عبد العال: خدمات متميزة في موسم الحج ودعم متكامل لضيوف الرحمن في أول أيام الإجازة.. «الزراعة» تتابع إجراءات وجهود منع التعدي على الأراضي الزراعية وغرف عمليات حماي... بعد اعتماد أكثر من 275 مليون جنيه جديدة .. وزير الزراعة يعلن تجاوز تمويل "البتلو" 9.5 مليار جنيه لصا... اختتام فعاليات النسخة الأولى من ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية... رئيس جهاز القرى السياحية: استكمال رفع كفاءة وتجميل المسطحات الخضراء بالمحاور الرئيسية والمداخل بماري... في إطار تفعيل التواصل المباشر مع المواطنين: رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان «بيت الوطن» و «دار ... تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى لتصنفها دولياً.. «التحالف الوطني» يستعين بأفضل الخبرات الدولية والمحلية لرعاية الحيوانات بحديقة الحي... توافد حجاج السياحة «5 نجوم» إلى مشعر منى استعدادًا للتصعيد إلى عرفات
الرئيسية الرئيسية

مهندس أحمد أبو زيد: لا توجد فقاعة عقارية ولكن وارد حدوث تباطؤ في بيع وحدات مخصصة لفئات محددة

كتب Zeinab Mohamed
سبتمبر 16, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
مهندس أحمد أبو زيد: لا توجد فقاعة عقارية ولكن وارد حدوث تباطؤ في بيع وحدات مخصصة لفئات محددة
Share on FacebookShare on Twitter

أكد رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري أحمد أبوزيد، أن السوق العقاري لن يشهد فقاعة عقارية؛ ولكن من الوارد حدوث تباطؤ في حركة المبيعات في شرائح محددة من الوحدات السكنية.

وأشار إلى أن مشكلة المتعاملين بالسوق المصري؛ الاستعانة بمصطلحات خارجية دون تطبيقها على السوق المصري، موضحا أن الفقاعة العقارية تحدث عند تقييم الوحدات السكنية بأسعار مبالغ فيها مثلما حدث في سوق عقارات أمريكا نتيجة توسعهم في التعامل بفكر الرهن العقاري.

واستكمل حديثه: السوق المصري حتى الآن لم يطبق منظومة الرهن العقاري على غرار دول أخرى، لافتا إلى أنه حتى اليوم يلجأ أغلب المشترين للحصول على وحدة سكنية بنظام الكاش في ظل تحديات قطاع التمويل العقاري.

رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبتاون، أكد أنه في حال تقسيط سعر الوحدة على فترات سداد طويلة والتي وصلت لدي بعض الشركات لعشر سنوات؛ ولكن هذه المدة مقارنة بفترة الرهن العقاري لا يمكن التخوف منها، لافتا إلى أن عملية تقييم العقارات في مصر ليست مبالغ فيها على عكس ما حدث فى أمريكا في فترة السبعينيات، التي كانت فيها منفتحة بشكل كبير والتي بدأ بعدم تنظيم الرهن العقاري مما تسببت في أزمة العقارات العالمية في 2008.

ولفت إلى أن السوق المصري بعيد عن كل هذه الأحداث نتيجة وجود جهات رقابية على أعلى مستوى، بداية من الرقابة المالية ووضع قواعد التمويل العقاري الصارمة، مشيرًا إلى أن التمويل العقاري في مصر يعتمد على إجراءات وضوابط قائمة وفقا لقوانين حاكمة لهذه العملية؛ ولذلك يتم تقييم سعر الوحدة بشكل مناسب وحقيقي، تخوفا من إجراءات قانونية حال مخالفة شروط التقييم الرسمية.

واختتم أبو زيد حديثه بالقول أن حل أزمة تباطؤ المبيعات لدى بعض الشركات أو في السوق العقاري بشكل عام، يكمن في قيام المطورين العقاريين بتنفيذ مشروعات تناسب فئة متوسطي الدخل، وتوفير وحدات تناسب قدراتهم المالية، خاصة وإن هذه الشريحة تتمتع بقوة طلب حقيقة، لافتا إلى أنه من طبيعة المصريين البحث واتخاذ خطوات جديدة لتملك وحدة للانتقال لمستوى اجتماعي يناسب تطلعاته.

موضوعات مقترحة

في أول أيام الإجازة.. «الزراعة» تتابع إجراءات وجهود منع التعدي على الأراضي الزراعية وغرف عمليات حماية الأراضي بالمحافظات
استثمار

في أول أيام الإجازة.. «الزراعة» تتابع إجراءات وجهود منع التعدي على الأراضي الزراعية وغرف عمليات حماية الأراضي بالمحافظات

بعد اعتماد أكثر من 275 مليون جنيه جديدة .. وزير الزراعة يعلن تجاوز تمويل “البتلو” 9.5 مليار جنيه لصالح 44.8 ألف مستفيد
استثمار

بعد اعتماد أكثر من 275 مليون جنيه جديدة .. وزير الزراعة يعلن تجاوز تمويل “البتلو” 9.5 مليار جنيه لصالح 44.8 ألف مستفيد

رئيس جهاز القرى السياحية: استكمال رفع كفاءة وتجميل المسطحات الخضراء بالمحاور الرئيسية والمداخل بمارينا
الرئيسية

رئيس جهاز القرى السياحية: استكمال رفع كفاءة وتجميل المسطحات الخضراء بالمحاور الرئيسية والمداخل بمارينا

في إطار تفعيل التواصل المباشر مع المواطنين: رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان «بيت الوطن» و «دار مصر» لمناقشة مقترحاتهم ومطالبهم
الرئيسية

في إطار تفعيل التواصل المباشر مع المواطنين: رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان «بيت الوطن» و «دار مصر» لمناقشة مقترحاتهم ومطالبهم

تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى
الرئيسية

تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى

لتصنفها دولياً.. «التحالف الوطني» يستعين بأفضل الخبرات الدولية والمحلية لرعاية الحيوانات بحديقة الحيوان
الرئيسية

لتصنفها دولياً.. «التحالف الوطني» يستعين بأفضل الخبرات الدولية والمحلية لرعاية الحيوانات بحديقة الحيوان

Next Post
«ريدكون بروبرتيز» توقع شراكة مع شركة إنترو لإداره وتوزيع الكهرباء وتقديم حلولًا شاملة لتوليد واستغلال الطاقة الشمسية بمشروع جولدن جيت

«ريدكون بروبرتيز» توقع شراكة مع شركة إنترو لإداره وتوزيع الكهرباء وتقديم حلولًا شاملة لتوليد واستغلال الطاقة الشمسية بمشروع جولدن جيت

غرفة «الصناعات الغذائية» تطلق برنامج «البصمة الكربونية» لمساعدة المصانع على الامتثال مع اللوائح والقوانين الدولية في البيئة والمناخ

غرفة «الصناعات الغذائية» تطلق برنامج «البصمة الكربونية» لمساعدة المصانع على الامتثال مع اللوائح والقوانين الدولية في البيئة والمناخ

شركة «ATRIC DEVELOPMENTS» تعلن عن بدء الحياة في مشروع «BOHO» بالعين السخنة وتطرح وحدات جاهزة الاستلام

شركة «ATRIC DEVELOPMENTS» تعلن عن بدء الحياة في مشروع «BOHO» بالعين السخنة وتطرح وحدات جاهزة الاستلام

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

ندوات وعظ وحلقات أدعية بمخيمات ال 5 نجوم في عرفات

ندوات وعظ وحلقات أدعية بمخيمات ال 5 نجوم في عرفات

إيهاب عبد العال: خدمات متميزة في موسم الحج ودعم متكامل لضيوف الرحمن

إيهاب عبد العال: خدمات متميزة في موسم الحج ودعم متكامل لضيوف الرحمن

في أول أيام الإجازة.. «الزراعة» تتابع إجراءات وجهود منع التعدي على الأراضي الزراعية وغرف عمليات حماية الأراضي بالمحافظات

في أول أيام الإجازة.. «الزراعة» تتابع إجراءات وجهود منع التعدي على الأراضي الزراعية وغرف عمليات حماية الأراضي بالمحافظات

بعد اعتماد أكثر من 275 مليون جنيه جديدة .. وزير الزراعة يعلن تجاوز تمويل “البتلو” 9.5 مليار جنيه لصالح 44.8 ألف مستفيد

بعد اعتماد أكثر من 275 مليون جنيه جديدة .. وزير الزراعة يعلن تجاوز تمويل “البتلو” 9.5 مليار جنيه لصالح 44.8 ألف مستفيد

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير