11 أكتوبر، 2025 | 12:08 صباحًا
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزار... التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026 وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثم... «الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة الرقابة المالية تضيف 6 شركات للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية و... إنفوجراف .. مصر تحتل المرتبة الثانية في توليد الطاقة الكهربائية علي مستوى المنطقة العربية لعام 2024 باسم نصري مديرًا عامًا لشركة «نيو إيرا للتطوير العقاري» ضمن خطتها التوسعية بالسوق العقاري إيهاب واصف: المعروض من الفضة أقل من الطلب ووعي المستثمرين يحرك الأسعار صعوداً جمعية الخبراء تطالب بحوار مجتمعي قبل فرض ضريبة على المشروبات الغازية «مياه إيلانو» توقّع مذكرة تفاهم مع «اللجنة البارالمبية المصرية» لرعاية بطولة العالم لرفع الأثقال الب...
الرئيسية الرئيسية

مهندس أحمد أبو زيد: لا توجد فقاعة عقارية ولكن وارد حدوث تباطؤ في بيع وحدات مخصصة لفئات محددة

كتب Zeinab Mohamed
سبتمبر 16, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
مهندس أحمد أبو زيد: لا توجد فقاعة عقارية ولكن وارد حدوث تباطؤ في بيع وحدات مخصصة لفئات محددة
Share on FacebookShare on Twitter

أكد رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري أحمد أبوزيد، أن السوق العقاري لن يشهد فقاعة عقارية؛ ولكن من الوارد حدوث تباطؤ في حركة المبيعات في شرائح محددة من الوحدات السكنية.

وأشار إلى أن مشكلة المتعاملين بالسوق المصري؛ الاستعانة بمصطلحات خارجية دون تطبيقها على السوق المصري، موضحا أن الفقاعة العقارية تحدث عند تقييم الوحدات السكنية بأسعار مبالغ فيها مثلما حدث في سوق عقارات أمريكا نتيجة توسعهم في التعامل بفكر الرهن العقاري.

واستكمل حديثه: السوق المصري حتى الآن لم يطبق منظومة الرهن العقاري على غرار دول أخرى، لافتا إلى أنه حتى اليوم يلجأ أغلب المشترين للحصول على وحدة سكنية بنظام الكاش في ظل تحديات قطاع التمويل العقاري.

رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبتاون، أكد أنه في حال تقسيط سعر الوحدة على فترات سداد طويلة والتي وصلت لدي بعض الشركات لعشر سنوات؛ ولكن هذه المدة مقارنة بفترة الرهن العقاري لا يمكن التخوف منها، لافتا إلى أن عملية تقييم العقارات في مصر ليست مبالغ فيها على عكس ما حدث فى أمريكا في فترة السبعينيات، التي كانت فيها منفتحة بشكل كبير والتي بدأ بعدم تنظيم الرهن العقاري مما تسببت في أزمة العقارات العالمية في 2008.

ولفت إلى أن السوق المصري بعيد عن كل هذه الأحداث نتيجة وجود جهات رقابية على أعلى مستوى، بداية من الرقابة المالية ووضع قواعد التمويل العقاري الصارمة، مشيرًا إلى أن التمويل العقاري في مصر يعتمد على إجراءات وضوابط قائمة وفقا لقوانين حاكمة لهذه العملية؛ ولذلك يتم تقييم سعر الوحدة بشكل مناسب وحقيقي، تخوفا من إجراءات قانونية حال مخالفة شروط التقييم الرسمية.

واختتم أبو زيد حديثه بالقول أن حل أزمة تباطؤ المبيعات لدى بعض الشركات أو في السوق العقاري بشكل عام، يكمن في قيام المطورين العقاريين بتنفيذ مشروعات تناسب فئة متوسطي الدخل، وتوفير وحدات تناسب قدراتهم المالية، خاصة وإن هذه الشريحة تتمتع بقوة طلب حقيقة، لافتا إلى أنه من طبيعة المصريين البحث واتخاذ خطوات جديدة لتملك وحدة للانتقال لمستوى اجتماعي يناسب تطلعاته.

موضوعات مقترحة

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية
استثمار

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026
اهم الاخبار

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات
الرئيسية

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة
اهم الاخبار

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة

الرئيسية

الرقابة المالية تضيف 6 شركات للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية وتضر بسلامة التعاملات

إنفوجراف .. مصر تحتل المرتبة الثانية في توليد الطاقة الكهربائية علي مستوى المنطقة العربية لعام 2024
الرئيسية

إنفوجراف .. مصر تحتل المرتبة الثانية في توليد الطاقة الكهربائية علي مستوى المنطقة العربية لعام 2024

Next Post
«ريدكون بروبرتيز» توقع شراكة مع شركة إنترو لإداره وتوزيع الكهرباء وتقديم حلولًا شاملة لتوليد واستغلال الطاقة الشمسية بمشروع جولدن جيت

«ريدكون بروبرتيز» توقع شراكة مع شركة إنترو لإداره وتوزيع الكهرباء وتقديم حلولًا شاملة لتوليد واستغلال الطاقة الشمسية بمشروع جولدن جيت

غرفة «الصناعات الغذائية» تطلق برنامج «البصمة الكربونية» لمساعدة المصانع على الامتثال مع اللوائح والقوانين الدولية في البيئة والمناخ

غرفة «الصناعات الغذائية» تطلق برنامج «البصمة الكربونية» لمساعدة المصانع على الامتثال مع اللوائح والقوانين الدولية في البيئة والمناخ

شركة «ATRIC DEVELOPMENTS» تعلن عن بدء الحياة في مشروع «BOHO» بالعين السخنة وتطرح وحدات جاهزة الاستلام

شركة «ATRIC DEVELOPMENTS» تعلن عن بدء الحياة في مشروع «BOHO» بالعين السخنة وتطرح وحدات جاهزة الاستلام

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير