16 أكتوبر، 2025 | 10:04 صباحًا
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
وزير الإسكان: فتح باب التظلمات للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة للحصول على وحدات سكني... انطلاق النسخة السادسة لمعرض «Cairo Scape Expo» نوفمبر المقبل بمشاركة أكثر من 30 شركة عقارية هاشم القاضي رئيسًا للقطاع التجاري بشركة دلتا كابيتال للتنمية العمرانية DCUD شعبة الأسمنت تنفي طرح وزارة الصناعة لتراخيص جديدة لإنتاج الأسمنت الرياض تحتضن أكبر معرض عقاري مصري «عقارات النيل» بمشاركة كبار المطورين بعروض استثنائية لعملاء المملك... شريف الجبلي يفتتح الجناح الماليزي بمعرض مصر للطاقة 2025  «SAY PR» تشارك في فعالية «GITEX Meetup» لاستكشاف مستقبل الذكاء الاصطناعي والإعلام وزير الصناعة يشارك مع نظيره السعودي بجلسة وزارية بعنوان «تمكين توطين سلسلة قيمة الحديد بدعم النمو ال... الصناعة والمالية إتاحة 90 مليار جنيه تسهيلات تمويلية لقطاعات الأنشطة الإنتاجية والزراعية والطاقة الم... تايجر العقارية تكشف عن مشروع «سكاي جيت» في مثلث قرية جميرا بدبي بتكلفة 600 مليون درهم
الرئيسية الرئيسية

خلال فعاليات مؤتمر سكيب .. جلسة حوارية بعنوان «مستقبل قطاع العقارات المصري يشهد نقاشًا حيويًا حول التحديات والفرص

نادر خزام: مؤشرات السوق تؤكد ارتفاع قيمة العقارات بنسب تتخطى نحو 30% خلال الثلاث سنوات القادمة

كتب Zeinab Mohamed
سبتمبر 16, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
خلال فعاليات مؤتمر سكيب .. جلسة حوارية بعنوان «مستقبل قطاع العقارات المصري يشهد نقاشًا حيويًا حول التحديات والفرص
Share on FacebookShare on Twitter

شهدت فعاليات مؤتمر سيتي سكيب مصر 2024، جلسة نقاشية مثمرة بعنوان “مستقبل قطاع العقارات المصري – الاتجاهات والفرص وأبرز التحديات”، حيث تناولت الجلسة مستقبل القطاع العقاري في ضوء التطورات الاقتصادية والاجتماعية التي تشهدها مصر، والتحديات التي تواجهه، والفرص المتاحة.

أدارت الجلسة زينب عادل، الشريكة ومديرة مكتب نايت فرانك في مصر. وشارك في الجلسة نخبة من الخبراء والمتخصصين في قطاع العقارات، منهم نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar Developments، والدكتورة نهال المغربل، عضو مجلس الشيوخ وعضو لجنة الاسكان والنقل والادارة المحلية، وعبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس ومدير التسويق التنفيذي لشركة ناوي.

ناقشت الجلسة التحديات الاقتصادية والتأثير المتبادل بين القطاع العقاري والاقتصاد الكلي، بالاضافةالى النتائج المترتبة على تعويم العملة والتضخم على أسعار العقارات والطلب عليها، كما تم تسليط الضوء على دور النمو السكاني في زيادة الطلب على العقارات وما يترتب عليه فى توجهات القطاع العقاري.

وبحث المشاركون أهمية التوسع في إنشاء المدن الذكية والمجتمعات المتصلة، ودورها في جذب الاستثمارات وتلبية احتياجات السكان المتزايدة، وتم طرح سؤال حول اتجاه السوق المحلي نحو السكن الفاخر أم الاقتصادي، وأي القطاعات ستشهد نمواً أكبر في المستقبل، كما حدد المشاركون المناطق الواعدة التي من المتوقع أن تشهد ارتفاعاً في الطلب على العقارات في المستقبل القريب، بناءً على عوامل مثل البنية التحتية المتوفرة، والقرب من الخدمات، والأسعار.

وقالت زينب عادل، الشريكة ومديرة مكتب نايت فرانك في مصر: “يشهد قطاع العقارات المصري مرحلة حاسمة، تتطلب منا جميعاً التعاون والتنسيق لتجاوز التحديات والاستفادة من الفرص المتاحة. إن هذه الجلسة قد تقدم لنا رؤية شاملة عن مستقبل القطاع، وتبرز أهمية التخطيط الاستراتيجي واتخاذ القرارات المدروسة”.

أكد نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar Developments أن شركته لديها 9 مشروعات عقارية تم افتتاح 6 منها وسيتم افتتاح 3 مشروعات خلال الفترة القادمة، وقال: “واجهنا خلال الفترة الماضية تحديات كبيرة أهمها تقلبات سعر صرف الدولار وارتقاع أسعار الفائدة.”

وأشار خزام إلى أن منطقة الساحل الشمالي تتمتع بفرص نمو واعدة، خاصةً بعد إطلاق مشروع رأس الحكمة الذي يستهدف توفير حياة متكاملة دائمة طوال العام وليس موسم الصيف فقط، مؤكداً أن مؤشرات السوق تؤكد ارتفاع قيمة العقارات بنسب تتخطى نحو 30% خلال الثلاث سنوات القادمة، وأن الطلب على العقارات يتزايد في ظل ندرة الأراضي المعروضة، وأنه يجب يتم تصميم الوحدات حسب متطلبات السوق، وشدد على ضرورة النظر في تخفيض أسعار الفائدة لأن المطور العقاري يقوم حالياً بدور المقاول والممول وهو ما يمثل وضعاً صعباً أمام شركات التطوير العقاري.

وأوضحت الدكتورة نهال المغربل، عضو مجلس الشيوخ وعضو لجنة الاسكان والنقل والادارة المحلية أن ارتفاع نسب التضخم الذي تشهده مصر يؤثر على تكلفة التمويل والاقتصاد الكلي، مشيرة إلى أن التشريعات والقوانين المصرية تعكس اهتمام الدولة بالقطاع العقاري، وهناك عدد كبير من التشريعات عرضتها الحكومة على مجلسي النواب والشيوخ وتمت مناقشتها وجميعها تساهم في تنشيط القطاع العقاري ومن هذه القوانين قانون نقابة المهندسين وقانون التصالح على مخالفات البناء وقانون الاستثمار العقاري.

وأشارت للمغربل إلى أن اتجاه الدولة نحو التوسع في إنشاء المدن الجديدة ضمن خطة مدن الجيل الرابع ساهم بشكل كبير في تنشيط القطاع العقاري المصري، مؤكدة أنه يجب النظر في التشريعات الضريبية وكذلك طرق التمويل بهدف تنشيط القطاع العقاري الذي يشكل عنصراً أساسياً من عناصر الدخل القومي المصري.

وقال عبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس ومدير التسويق التنفيذي لشركة ناوي: “إن زيادة أسعار الفائدة تنعكس في النهاية على سعر الوحدة ، مشيراً إلى أن نحو 30% من عملاء شركة ناوي أجانب أو مصريين بالخارج، وأن شركة ناوي المتخصصة في تكنولوجيا العقارات تتخذ منهجاً في التسويق وهو تمكين العميل من تخيل وحدته وبعد انتهاء إنشائها وتجهيزها.

وأشار عثمان إلى أن منطقة الساحل الشمالي تمثل وجهة استثمارية جاذبة للاستثمارات المصرية والخليجية، خاصةً وأنها تتمتع بمقومات جغرافية لا مثيل لها، وأوضح أن شركة ناوي أطلقت خدمة “ناوي شير” التي تمكن المصريين من المشاركة الاستثمارية في وحدة عقارية واحدة وأن هذه الخدمة حققت نجاحاً كبيراً.

جدير بالذكر أن سيتي سكيب يعد الحدث العقاري الأول في مصر، حيث يشكل مستقبل القطاع من خلال توفير رؤى متقدمة للمهنيين والمتحمسين حول أحدث التطورات والتقنيات، وأن النسخة الثالثة عشر من معرض سيتي سكيب تعتبر هي الأكبر على الإطلاق، حيث تقام على مساحة تتجاوز 40,000 متر مربع في أربع صالات عرض، بمشاركة أكثر من 80 من كبار المطورين العقاريين، ليحظى الحضور بفرصة استكشاف عروض ومشروعات حصرية في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات التجارية والإدارية والسكنية.

موضوعات مقترحة

وزير الإسكان: فتح باب التظلمات للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة للحصول على وحدات سكنية بمشروع زهرة العاصمة
الرئيسية

وزير الإسكان: فتح باب التظلمات للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة للحصول على وحدات سكنية بمشروع زهرة العاصمة

انطلاق النسخة السادسة لمعرض «Cairo Scape Expo» نوفمبر المقبل بمشاركة أكثر من 30 شركة عقارية
عقارات

انطلاق النسخة السادسة لمعرض «Cairo Scape Expo» نوفمبر المقبل بمشاركة أكثر من 30 شركة عقارية

هاشم القاضي رئيسًا للقطاع التجاري بشركة دلتا كابيتال للتنمية العمرانية DCUD
عقارات

هاشم القاضي رئيسًا للقطاع التجاري بشركة دلتا كابيتال للتنمية العمرانية DCUD

شعبة الأسمنت تنفي طرح وزارة الصناعة لتراخيص جديدة لإنتاج الأسمنت
الرئيسية

شعبة الأسمنت تنفي طرح وزارة الصناعة لتراخيص جديدة لإنتاج الأسمنت

الرياض تحتضن أكبر معرض عقاري مصري «عقارات النيل» بمشاركة كبار المطورين بعروض استثنائية لعملاء المملكة
الرئيسية

الرياض تحتضن أكبر معرض عقاري مصري «عقارات النيل» بمشاركة كبار المطورين بعروض استثنائية لعملاء المملكة

شريف الجبلي يفتتح الجناح الماليزي بمعرض مصر للطاقة 2025 
استثمار

شريف الجبلي يفتتح الجناح الماليزي بمعرض مصر للطاقة 2025 

Next Post
تنفيذاً لتكليفات وزير الإسكان: نائب وزير الإسكان يعقد اجتماعاً موسعاً لمتابعة موقف التطور العمراني والمرافق والطرق بتوسعات مدينة الشيخ زايد

تنفيذاً لتكليفات وزير الإسكان: نائب وزير الإسكان يعقد اجتماعاً موسعاً لمتابعة موقف التطور العمراني والمرافق والطرق بتوسعات مدينة الشيخ زايد

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات تطوير ورفع كفاءة الطرق والمرافق بعددٍ من المناطق الصناعية بالمدن الجديدة

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات تطوير ورفع كفاءة الطرق والمرافق بعددٍ من المناطق الصناعية بالمدن الجديدة

شركة «Zaya Development» تطلق المرحلة الثانية بمشروع «Roudy Residence» فى زايد الجديدة

شركة «Zaya Development» تطلق المرحلة الثانية بمشروع «Roudy Residence» فى زايد الجديدة

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

وزير الإسكان: فتح باب التظلمات للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة للحصول على وحدات سكنية بمشروع زهرة العاصمة

وزير الإسكان: فتح باب التظلمات للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة للحصول على وحدات سكنية بمشروع زهرة العاصمة

انطلاق النسخة السادسة لمعرض «Cairo Scape Expo» نوفمبر المقبل بمشاركة أكثر من 30 شركة عقارية

انطلاق النسخة السادسة لمعرض «Cairo Scape Expo» نوفمبر المقبل بمشاركة أكثر من 30 شركة عقارية

هاشم القاضي رئيسًا للقطاع التجاري بشركة دلتا كابيتال للتنمية العمرانية DCUD

هاشم القاضي رئيسًا للقطاع التجاري بشركة دلتا كابيتال للتنمية العمرانية DCUD

شعبة الأسمنت تنفي طرح وزارة الصناعة لتراخيص جديدة لإنتاج الأسمنت

شعبة الأسمنت تنفي طرح وزارة الصناعة لتراخيص جديدة لإنتاج الأسمنت

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير