16 سبتمبر، 2025 | 6:32 مساءً
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
وزير الإسكان يعقد اجتماعا مع مسئولي الشركة السعودية المصرية لبحث عدد من الفرص الاستثمارية كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر خلال الجلسة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State .. مسؤولون ومطورون يناقشون طرق جذب الصناديق ا... خلال الجلسة الثانية من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون عقاريون يناقشون ملف رسوم الساحل الش... خلال الجلسة الأولى من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون يقترحون آليات جديدة لتنشيط السوق الع... الإسكان: بناء 3.3 مليون وحدة سكنية في 10 سنوات.. وحزمة حوافز للبناء الأخضر بالصور.. مؤتمر The Investor يكرم وزيرَي المالية والإسكان ورئيس هيئة الاستثمار وأمين عام المؤتمر وزير الإسكان يستقبل وزير الأشغال البحريني لبحث أوجه التعاون بين مصر والبحرين وزير الإسكان يتابع الاشتراطات والضوابط والمعايير الخاصة بالإعلانات على الطرق العامة والمحاور وتعظيم ... شركة AOG Developments تعيد رأس سدر للمنافسة بإطلاق لوجانو على 94 فداناً
الرئيسية الرئيسية

باسل الصيرفي: تحديات ضريبية أمام انطلاق الصناديق العقارية بمصر

كتب Abdelrhman Beshr
نوفمبر 26, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
باسل الصيرفي: تحديات ضريبية أمام انطلاق الصناديق العقارية بمصر
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة أدير العالمية مصر، إن الإعفاءات الضريبية في الصندوق العقاري تشترط أن يكون العقار 80% منه مُدر للدخل.

جاء ذلك خلال الجلسة الثانية لمؤتمر «The Investor.. Real Estate» الذي تنظمه شركة بلاك دايموند تحت شعار «المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية».

أكد الصيرفي، خلال الجلسة الثانية من المؤتمر التي تحمل عنوان “الصناديق العقارية.. إحدى آليات التمويل التي تنتظرها السوق”، ويديرها المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي لشـركة آي جي آي للتطوير العقاري، أن مشكلة الصناديق العقارية تتمثل في أنه عندما تشتري الصناديق عقارًا معينًا يتم تسجيله بالقيمة الدفترية وينتج عنه عائد سنوي من 7 إلى 9% سنويًّا، وهو عائد غير مربح أو مجزٍ لأي مستثمر.

وأضاف، أن حل تلك المشكلة يتطلب حساب القيمة الضريبية بعد بيع الصندوق للعقار وتسييله، وليس المحاسبة على بيع وشراء الوثائق داخل الصندوق، مشيرًا إلى أن عدد الصناديق في السعودية يبلغ 12 صندوقًا.

وطالب الصيرفي، بوجود جهة واحدة بهيئة الرقابة المالية تكون مسئولة عن الصناديق العقارية بما يسهل عملية التدشين، موضحًا أن تفعيل الصناديق يحقق انتعاش للقطاع العقاري المصري ويحل مشاكل التمويل ودخول المستثمر الأجنبي للسوق المصرية بطريقة آمنة وخروجه منه بسهولة أيضًا.

كلمات مفتاحية: الصندوق العقاريالمؤسسات المالية غير المصرفيةالمهندس باسل الصيرفيروافد تمويلية للتنمية العمرانيةشركة أدير العالمية مصرشركة بلاك دايموندمؤتمر «The Investor.. Real Estate»هيئة الرقابة المالية

موضوعات مقترحة

وزير الإسكان يعقد اجتماعا مع مسئولي الشركة السعودية المصرية لبحث عدد من الفرص الاستثمارية
الرئيسية

وزير الإسكان يعقد اجتماعا مع مسئولي الشركة السعودية المصرية لبحث عدد من الفرص الاستثمارية

كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر
الرئيسية

كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر

خلال الجلسة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State .. مسؤولون ومطورون يناقشون طرق جذب الصناديق العقارية وتنظيم المنصات الرقمية
عقارات

خلال الجلسة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State .. مسؤولون ومطورون يناقشون طرق جذب الصناديق العقارية وتنظيم المنصات الرقمية

خلال الجلسة الثانية من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون عقاريون يناقشون ملف رسوم الساحل الشمالي.. ويضعون روشتة لدعم القطاع الفندقي
عقارات

خلال الجلسة الثانية من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون عقاريون يناقشون ملف رسوم الساحل الشمالي.. ويضعون روشتة لدعم القطاع الفندقي

خلال الجلسة الأولى من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون يقترحون آليات جديدة لتنشيط السوق العقاري عبر التمويل والتصدير
عقارات

خلال الجلسة الأولى من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون يقترحون آليات جديدة لتنشيط السوق العقاري عبر التمويل والتصدير

الإسكان: بناء 3.3 مليون وحدة سكنية في 10 سنوات.. وحزمة حوافز للبناء الأخضر
الرئيسية

الإسكان: بناء 3.3 مليون وحدة سكنية في 10 سنوات.. وحزمة حوافز للبناء الأخضر

Next Post
شريف مصطفى: صناديق الاستثمار العقارية فرصة أمام المستثمرين الصغار

شريف مصطفى: صناديق الاستثمار العقارية فرصة أمام المستثمرين الصغار

سيد الفقي: البنوك من أكبر المستفيدين من تنشيط السوق العقارية

سيد الفقي: البنوك من أكبر المستفيدين من تنشيط السوق العقارية

عبدالناصر طه: الصناديق العقارية يمكنها جذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز الموارد الدولارية لمصر

عبدالناصر طه: الصناديق العقارية يمكنها جذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز الموارد الدولارية لمصر

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

وزير الإسكان يعقد اجتماعا مع مسئولي الشركة السعودية المصرية لبحث عدد من الفرص الاستثمارية

وزير الإسكان يعقد اجتماعا مع مسئولي الشركة السعودية المصرية لبحث عدد من الفرص الاستثمارية

كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر

كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر

خلال الجلسة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State .. مسؤولون ومطورون يناقشون طرق جذب الصناديق العقارية وتنظيم المنصات الرقمية

خلال الجلسة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State .. مسؤولون ومطورون يناقشون طرق جذب الصناديق العقارية وتنظيم المنصات الرقمية

خلال الجلسة الثانية من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون عقاريون يناقشون ملف رسوم الساحل الشمالي.. ويضعون روشتة لدعم القطاع الفندقي

خلال الجلسة الثانية من مؤتمر The Investor.. Real State .. مطورون عقاريون يناقشون ملف رسوم الساحل الشمالي.. ويضعون روشتة لدعم القطاع الفندقي

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير