10 أكتوبر، 2025 | 7:58 مساءً
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزار... التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026 وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثم... «الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة الرقابة المالية تضيف 6 شركات للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية و... إنفوجراف .. مصر تحتل المرتبة الثانية في توليد الطاقة الكهربائية علي مستوى المنطقة العربية لعام 2024 باسم نصري مديرًا عامًا لشركة «نيو إيرا للتطوير العقاري» ضمن خطتها التوسعية بالسوق العقاري إيهاب واصف: المعروض من الفضة أقل من الطلب ووعي المستثمرين يحرك الأسعار صعوداً جمعية الخبراء تطالب بحوار مجتمعي قبل فرض ضريبة على المشروبات الغازية «مياه إيلانو» توقّع مذكرة تفاهم مع «اللجنة البارالمبية المصرية» لرعاية بطولة العالم لرفع الأثقال الب...
الرئيسية الرئيسية

باسل الصيرفي: تحديات ضريبية أمام انطلاق الصناديق العقارية بمصر

كتب Abdelrhman Beshr
نوفمبر 26, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
باسل الصيرفي: تحديات ضريبية أمام انطلاق الصناديق العقارية بمصر
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة أدير العالمية مصر، إن الإعفاءات الضريبية في الصندوق العقاري تشترط أن يكون العقار 80% منه مُدر للدخل.

جاء ذلك خلال الجلسة الثانية لمؤتمر «The Investor.. Real Estate» الذي تنظمه شركة بلاك دايموند تحت شعار «المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية».

أكد الصيرفي، خلال الجلسة الثانية من المؤتمر التي تحمل عنوان “الصناديق العقارية.. إحدى آليات التمويل التي تنتظرها السوق”، ويديرها المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي لشـركة آي جي آي للتطوير العقاري، أن مشكلة الصناديق العقارية تتمثل في أنه عندما تشتري الصناديق عقارًا معينًا يتم تسجيله بالقيمة الدفترية وينتج عنه عائد سنوي من 7 إلى 9% سنويًّا، وهو عائد غير مربح أو مجزٍ لأي مستثمر.

وأضاف، أن حل تلك المشكلة يتطلب حساب القيمة الضريبية بعد بيع الصندوق للعقار وتسييله، وليس المحاسبة على بيع وشراء الوثائق داخل الصندوق، مشيرًا إلى أن عدد الصناديق في السعودية يبلغ 12 صندوقًا.

وطالب الصيرفي، بوجود جهة واحدة بهيئة الرقابة المالية تكون مسئولة عن الصناديق العقارية بما يسهل عملية التدشين، موضحًا أن تفعيل الصناديق يحقق انتعاش للقطاع العقاري المصري ويحل مشاكل التمويل ودخول المستثمر الأجنبي للسوق المصرية بطريقة آمنة وخروجه منه بسهولة أيضًا.

كلمات مفتاحية: الصندوق العقاريالمؤسسات المالية غير المصرفيةالمهندس باسل الصيرفيروافد تمويلية للتنمية العمرانيةشركة أدير العالمية مصرشركة بلاك دايموندمؤتمر «The Investor.. Real Estate»هيئة الرقابة المالية

موضوعات مقترحة

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية
استثمار

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026
اهم الاخبار

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات
الرئيسية

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة
اهم الاخبار

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة

الرئيسية

الرقابة المالية تضيف 6 شركات للقائمة السلبية لمباشرة أنشطة بالمخالفة للقوانين المالية غير المصرفية وتضر بسلامة التعاملات

إنفوجراف .. مصر تحتل المرتبة الثانية في توليد الطاقة الكهربائية علي مستوى المنطقة العربية لعام 2024
الرئيسية

إنفوجراف .. مصر تحتل المرتبة الثانية في توليد الطاقة الكهربائية علي مستوى المنطقة العربية لعام 2024

Next Post
شريف مصطفى: صناديق الاستثمار العقارية فرصة أمام المستثمرين الصغار

شريف مصطفى: صناديق الاستثمار العقارية فرصة أمام المستثمرين الصغار

سيد الفقي: البنوك من أكبر المستفيدين من تنشيط السوق العقارية

سيد الفقي: البنوك من أكبر المستفيدين من تنشيط السوق العقارية

عبدالناصر طه: الصناديق العقارية يمكنها جذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز الموارد الدولارية لمصر

عبدالناصر طه: الصناديق العقارية يمكنها جذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز الموارد الدولارية لمصر

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية

الوزراء الأفارقة: يتبنون خارطة طريق قارية للاكتفاء الذاتي من الأرز وتطوير آليات التمويل لصغار المزارعين ودعم الزراعة التعاقدية

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026

التعليم العالي: إدراج 36 جامعة مصرية في تصنيف التايمز العالمي لعام 2026

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات

وزير المالية: الاقتصاد بدأ «يَشم نَفسه ويتحسن».. والقطاع الخاص يتحرك بقوة واستحوذ على 60% من الاستثمارات

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة

«الصحة» يتابع تقريرًا عن المرور الميداني لـ28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير