24 سبتمبر، 2025 | 5:25 مساءً
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
بيزنس تريند | Business Trend

رئيس التحرير
مروة الحداد

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة
آخر الأخبار
Online Online Casinos That Accept Neteller: A Comprehensive Guide Play for free on Slot Machines Baccarat en ligne - Le meilleur site de jeux d'argent Mejores Gambling Enterprises Neteller: An Ultimate Overview to Online Gambling Establishments Approv... The Surge of Bitcoin: Just How Gambling Enterprises Are Embracing the Digital Currency Expert Review: Mobile Slots Casino Jackpots «جولدن ڤيو» تشارك في «سيتي سكيب مصر »2025 بعروض وخصومات حصرية على «TO-GTHER» و«Golden Hub» «شورز» يواصل قصة نجاحه.. بدء تسكين الحاجزين من القاهرة بعد مبيعات تاريخية تجاوزت 5 مليارات جنيه في 3... مجموعة DIG تطلق نظام Four Share لأول مرة في السوق خلال معرض سيتي سكيب مصر
الرئيسية الرئيسية

طارق عيد: الاستثمار الجزئي بوابة المستثمرين الصغار إلى التربح من العقارات

عيد: العائد على الاستثمار في الوحدات الفندقية يصل إلى 25% مقارنة بـ15% للوحدات السكنية

كتب Zeinab Mohamed
ديسمبر 28, 2024
in الرئيسية, اهم الاخبار, عقارات
A A
طارق عيد: الاستثمار الجزئي بوابة المستثمرين الصغار إلى التربح من العقارات
Share on FacebookShare on Twitter

أكد طارق عيد الرئيس التنفيذي للمجموعة ” العربية الكويتية” على أهمية الاستثمار الجزئي في العقارات باعتباره أحد الحلول الفعالة التي تتيح للمستثمرين فرصًا جديدة لدخول سوق العقارات دون الحاجة إلى رأس مال ضخم.

قال عيد أن الاستثمار الجزئي يتيح للمستثمرين من جميع الأحجام شراء حصص في عقارات ومشروعات فاخرة مما يسهم في تقليل المخاطر المالية وزيادة التنوع في محفظة الاستثمارات في أكثر من مشروع ومناطق مختلفة.

وأشار إلى أن هذا النوع من الاستثمار يفتح الأبواب أمام المستثمرين الصغار ذات الامكانيات المالية المحدودة التي لا تسمح بشراء عقار كامل للدخول إلى سوق العقارات المربح ويساعدهم على الاستفادة من العوائد المستمرة من الإيجارات فضلاً عن إمكانية بيع الحصص بسهولة أكبر مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين في إدارة أموالهم.

وأوضح عيد أن الاستثمار الجزئي يساهم بشكل كبير في تنمية القطاع العقاري إذ يمكن للمستثمرين المشاركة في مشروعات ضخمة وفاخرة تكون بعيدة عن متناولهم إذا كانوا بصدد شراء العقار بالكامل.
وأضاف عيد: “شهد نموذج الاستثمار الجزئي نموًا ملحوظًا في السوق المصري، خاصة مع الارتفاع المستمر في أسعار العقارات واتجاه المطورين لتمديد فترات التقسيط. ووفقًا لتقرير عقاري حديث، ارتفعت أسعار العقارات بنهاية النصف الثاني من عام 2027 بأكثر من 70% مقارنة بالنصف الأول من عام 2023، مما يعزز جاذبية الاستثمار الجزئي كخيار بديل ومناسب لشريحة واسعة من المستثمرين.”

ولفت إلى أن العائد على الاستثمار في الوحدات الفندقية يصل إلى 25%، مقارنة بـ15% للوحدات السكنية و8% للمكاتب، مما يجعل الشقق الفندقية خيارًا مغريًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة. هذا فضلا عن اهتمام الحكومة المصرية بالقطاع السياحة والضيافة في مصر فقد خصصت الحكومة المصرية 50 مليار جنيه حوالي (1.6 مليار دولار) لتمويل المستثمرين في قطاع السياحة بهدف إنشاء فنادق جديدة وزيادة الطاقة الفندقية، مما يعكس التزام الدولة بدعم هذا القطاع الحيوي.

وبحسب عيد، هذا النوع من الاستثمار يدعم النمو المستدام للقطاع العقاري في مصر خصوصًا في ظل الطلب المتزايد على المشروعات السكنية والتجارية الحديثة ، مما يضمن تحقيق أرقام قياسية في مبيعات المشروعات العقارية والفندقية الضخمة.
وفي هذا الاطار، بدأت الصناديق العقارية تبرز كأحد الحلول المبتكرة لتوسيع قاعدة المستثمرين ودعم مفهوم الملكية الجزئية للعقار، بحيث تتيح تلك الصناديق للأفراد والمؤسسات الاستثمار في القطاع العقاري دون الحاجة إلى امتلاك العقار بالكامل.

وأوضح أن “صندوق المصريين” يُعد الأول من نوعه في السوق المصري الذي انطلق بنشاط فعلي في هذا المجال، حيث نجح في تنفيذ أول عملية استحواذ على مول تجاري، ليتم طرحه ضمن أنشطة الصندوق، مما يشكل انطلاقة قوية للصناديق العقارية في مصر.
وأضاف أن هناك عدداً من الصناديق العقارية الأخرى التي حصلت على التراخيص اللازمة ومن المتوقع أن تبدأ أعمالها خلال الفترة المقبلة، لافتاً إلى أن هذا التطور يأتي في ظل الزخم الكبير الذي يشهده سوق العقارات المصري والطلب المتزايد على الاستثمار الجزئي، والذي أصبح يجذب شريحة واسعة من المستثمرين بمختلف مستوياتهم.

وشدد على أهمية تعزيز التعاون بين الشركات العقارية والمستثمرين بهدف توفير بيئة استثمارية جاذبة تُسهم في تحفيز زيادة المشاركة في قطاع العقارات، الذي يُعد من أبرز القطاعات جذباً للاستثمارات في السوق المحلي.

موضوعات مقترحة

«جولدن ڤيو» تشارك في «سيتي سكيب مصر »2025 بعروض وخصومات حصرية على «TO-GTHER» و«Golden Hub»
اهم الاخبار

«جولدن ڤيو» تشارك في «سيتي سكيب مصر »2025 بعروض وخصومات حصرية على «TO-GTHER» و«Golden Hub»

«شورز» يواصل قصة نجاحه.. بدء تسكين الحاجزين من القاهرة بعد مبيعات تاريخية تجاوزت 5 مليارات جنيه في 3 أيام بالإسكندرية
عقارات

«شورز» يواصل قصة نجاحه.. بدء تسكين الحاجزين من القاهرة بعد مبيعات تاريخية تجاوزت 5 مليارات جنيه في 3 أيام بالإسكندرية

مجموعة DIG تطلق نظام Four Share لأول مرة في السوق خلال معرض سيتي سكيب مصر
اهم الاخبار

مجموعة DIG تطلق نظام Four Share لأول مرة في السوق خلال معرض سيتي سكيب مصر

مساعد الوزير: المدن الجديدة لم تعد مجرد مشروعات سكنية بل أصبحت ركائز اقتصادية واستثمارية تستهدف خلق فرص عمل وجذب الاستثمارات
الرئيسية

مساعد الوزير: المدن الجديدة لم تعد مجرد مشروعات سكنية بل أصبحت ركائز اقتصادية واستثمارية تستهدف خلق فرص عمل وجذب الاستثمارات

خالد عباس: نستعد لاستقبال من 300 إلى 400 ألف ساكن خلال 3 سنوات.. ومن 8 إلى 10 ملايين ساكن خلال 25 عامًا
الرئيسية

خالد عباس: نستعد لاستقبال من 300 إلى 400 ألف ساكن خلال 3 سنوات.. ومن 8 إلى 10 ملايين ساكن خلال 25 عامًا

قوافل للتطوير العقاري تشارك في سيتي سكيب مصر وتطرح وحدات مميزة بمشروعها الجديد Tri-Hub
اهم الاخبار

قوافل للتطوير العقاري تشارك في سيتي سكيب مصر وتطرح وحدات مميزة بمشروعها الجديد Tri-Hub

Next Post
مكتب «Archist design Studio للاستشارات» يكشف عن قائمة نجاحات جديدة يضيفها لتاريخه خلال 2024

مكتب «Archist design Studio للاستشارات» يكشف عن قائمة نجاحات جديدة يضيفها لتاريخه خلال 2024

وزير الإسكان يتجه إلى جمهورية الجزائر الشقيقة للمشاركة في فعاليات مجلس وزراء الإسكان العرب ومؤتمر الإسكان العربي الثامن

وزير الإسكان يعلن إطلاق التيار الكهربائي بمحطة محولات أكتوبر الجديدة ودخولها الخدمة

أمين صندوق اتحاد الغرف السياحية: الدولة بأجهزتها عازمة على إنجاح موسم الحج السياحي لعام 2025

أمين صندوق اتحاد الغرف السياحية: الدولة بأجهزتها عازمة على إنجاح موسم الحج السياحي لعام 2025

  • رائج الآن
  • التعليقات
  • الأحدث
تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

تعرف الان علي .. مصاريف الجامعات الخاصة في مصر 2024/2025 أشهر الجماعات المٌعتمدة

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ سكاي لاين باستثمارات 650 مليون جنيه

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

عاجل : ١٢ قرار رئاسى لتخفيف الاعباء على المواطنين .. تعرف عليها

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

التفاصيل كاملة.. مشروع صبا ريزيدنس تطرح مشروعًا جديدًا في 6 أكتوبر

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

نص عنوان تجريبي لمقالة بهدف تجربة التصميم الخاص بالموضوعات

Online Online Casinos That Accept Neteller: A Comprehensive Guide

Play for free on Slot Machines

Baccarat en ligne – Le meilleur site de jeux d’argent

بيزنس تريند

يعد موقع بيزنس تريند مصدرًا قيمًا للمعلومات لرواد الأعمال والمهتمين بعالم الأعمال. يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المحتوى الذي يساعد المستخدمين على البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار والمستجدات في عالم الأعمال، واتخاذ قرارات حكيمة في مجال أعمالهم.

تصنيفات

  • استثمار
  • الرئيسية
  • انفوجراف
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • بورصة
  • تأمين
  • سياحة
  • صحة ورشاقه
  • عقارات
  • فنون
  • فيديو
  • مؤسسات مالية
  • مجتمع الاعمال
  • مستشارك الخاص
  • مقالات

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

النشرة البريدية

اشترك الآن في نشرة "بيزنس تريند" البريدية ، تكن اول من يصله الجديد الاخبار والموضوعات قبل الجميع.

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اهم الاخبار
  • بنوك
  • تأمين
  • عقارات
  • بورصة
  • مؤسسات مالية
  • استثمار
  • سياحة
  • مجتمع الاعمال
  • فنون
  • صحة ورشاقه
  • أعداد المجلة

بيزنس تريند 2023 © جميع الحقوق محفوظة  – تطوير