صرّح الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، بأن المنصّة تطرح غدًا في تمام الساعة الثالثة عصرًا مكتبًا إداريًا مميزًا داخل مشروع “إيفولف” بمنطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالتعاون مع شركة NTG للتطوير العقاري، في طرح محدود يُعد نموذجًا حقيقيًا لشراكة واعية بين المطور والمستثمر، قائمة على الشفافية وجودة التنفيذ واستخدام التكنولوجيا العقارية والتشريعات المرنة.
وأكد صقر أن مشروع “إيفولف” يمثل أحد النماذج الملهمة داخل السوق العقارية المصرية، نظرًا لما يقدّمه المطور من التزام استثنائي بمعايير الجودة، موضحًا أن شركة NTG تُعد من المطورين القلائل الذين يُصرّون على استخدام خامات ذات كفاءة عالية دون أي تهاون في المواصفات، إذ تعتمد الشركة على أسمنت C52 رغم ارتفاع تكلفته، إلى جانب التزامها باستخدام حديد عز فقط في الأعمال الإنشائية.
وأضاف صقر نحن نتعامل في منصة فريدة مع عدد كبير من المطورين في عمليات توريد الحديد والأسمنت مقابل سداد الأقساط، لكننا وجدنا في NTG نموذجًا مختلفًا من الالتزام والحرص على الجودة. وحتى عندما وفرنا بدائل مكافئة من الحديد المحلي بنفس المواصفات، أصرّ الاستشاري على إجراء اختبارات جودة كاملة قبل اعتماد أي مورد، إيمانًا منه بأن البرج يمثل المشروع الأول للشركة داخل منطقة الأعمال المركزية، ولابد أن يتم تنفيذه وفق أعلى معايير البناء المتاحة في السوق.”
وأشار صقر إلى أن هذا الموقف يعكس وعيًا حقيقيًا بدور المطور الجاد الذي يتحمل مسؤوليته تجاه المستثمر والمجتمع، موضحًا أن “الفرق أصبح واضحًا بين من يلتزم بالتنفيذ رغم التحديات، وبين من توقفت مشروعاته لسنوات دون تقدم يُذكر.”
وتابع صقر: “الطرح الذي تقدمه NTG ليس صفقة بيع تقليدية، بل هو في حقيقته صفقة شراكة ذكية بين المطور والمستثمر؛ فأنت لا تشتري وحدة فحسب، بل تستثمر أموالك في مواد بناء فعلية ذات جودة عالية تُنفذ داخل المشروع نفسه. إنها صيغة جديدة من التعاون العقاري الذي يجمع بين فكر التطوير والاستثمار المسؤول، مدعومًا بأدوات التكنولوجيا العقارية التي تُقدّمها منصة فريدة.”
وأكد صقر أن الطرح الحالي يمثل فرصة نادرة في السوق العقارية المصرية، حيث يمكن للمستثمر أن يمتلك حصة فعلية في مشروع إداري ضخم داخل منطقة الأعمال المركزية بمقدم يبدأ من 15 ألف جنيه فقط، وأقساط شهرية 2,800 جنيه لمدة 12 شهرًا، مشيرًا إلى أن المطور قرر إغلاق البيع في آخر ثلاثة أدوار بالمشروع وعدم إعادة فتحها إلا عند وصول سعر المتر إلى 150 ألف جنيه فأكثر.
واختتم صقر“إننا أمام فرصة استثنائية خلقَتها ظروف السوق الراهنة، ومع تسارع معدلات التنفيذ داخل منطقة الأعمال المركزية، فإن الأسعار الحالية لن تبقى طويلاً. لذا ندعو المستثمرين إلى شحن حساباتهم عبر منصة فريدة والاستفادة من هذه الفرصة المحدودة قبل بدء موجة الارتفاعات الجديدة.
