صرّح الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، أن المنصة بدأت تطبيق استراتيجية جديدة في طريقة طرح الفرص العقارية، تمتد من الآن وحتى نهاية شهر فبراير، تقوم على إتاحة عقارات جاهزة للشراء بشكل دائم، مع الالتزام بإضافة فرص جديدة بصفة منتظمة كل يومي الاثنين والخميس في تمام الساعة الثالثة عصرًا بتوقيت القاهرة، بما يضمن استمرارية التدفق الاستثماري وتنوع البدائل أمام المستثمرين.
وأوضح صقر أن هذا التوجه يأتي في إطار تحقيق فائدة حقيقية ومحققة لمجتمع فريدة، سواء للمستخدمين الجدد الراغبين في الشراء المباشر أو لأعضاء المجتمع الحاليين، بالتوازي مع تنفيذ برنامج Onboarding موسع لعدد كبير من المتخصصين والعاملين في القطاع العقاري، بالتعاون مع Coldwell Banker الشريك الاستراتيجي للمنصة، والذي يقود بدوره فتح مسارات استثمار عقاري جديدة أمام العاملين في الصناعة والمستثمرين على حد سواء.
وأشار صقر إلى أن العقارات المطروحة عبر المنصة تتميز بتنوعها واختلاف أنماطها الاستثمارية، وبأسعار فريدة تعكس القيمة الحقيقية للفرصة، مؤكدًا أن المنصة تتيح للمستثمر حرية المقارنة والتنقل بين بدائل السوق المختلفة، بما يضمن اتخاذ قرار استثماري واعٍ قائم على المعرفة وليس الترويج.
وأضاف صقر أن عقارات إعادة البيع تمثل أحد المسارات الاستثمارية الأساسية داخل المنصة، حيث تعتمد في الأساس على دورات استثمارية بحد أدنى ثلاث سنوات، إلا أن المنصة نجحت في عدد من الحالات في تحقيق دورات أقصر لحملة الوثائق، مشيرًا إلى وجود حالات Exit خلال أيام في مشروعات مثل دومينار وZomra، وهو ما يعكس مرونة النموذج الاستثماري وقدرته على التكيف مع ظروف السوق.
وفيما يتعلق بعقارات الدخل الدوري، أوضح صقر أن فريدة تستهدف التوسع بقوة في هذا النوع من الأصول خلال العامين المقبلين، مشيرًا إلى عدد من المشروعات الجاهزة أو الجاري تطويرها، من بينها عيادة مؤجرة بمساحة 130 مترًا أمام مستشفى السعودي الألماني، إلى جانب مركز طبي بمساحة 600 متر جارٍ تجهيزه، ومن المتوقع تشغيله مع بداية شهر أبريل المقبل.
وتابع صقر أن محفظة الأصول المدرة للدخل تضم كذلك هايبر ماركت بمساحة 4500 متر عند مدخل مدينة الشروق متوقع تشغيله في صيف 2026، وعمارة فندقية بمساحة 4000 متر في بلومفيلدز – مستقبل سيتي من المنتظر تشغيلها في الربع الأخير من عام 2026، فضلًا عن أول مجمع فندقي طبي (Medical Suites) أمام مستشفى السعودي الألماني والمقرر تشغيله في سبتمبر 2026.
كما كشف صقر عن العمل على مبنى طبي متكامل في LMD على طريق السويس من المخطط تشغيله بنهاية 2027 تحت علامة تجارية عالمية، إلى جانب مكاتب Low Rise داخل برج إنفينتي، مع توقع الاستلام والتشغيل خلال عام 2026.
وأكد صقر أن الفريق سيواصل العمل والاجتهاد لتحقيق أفضل أداء ممكن لصندوق عقاري متعدد الإصدارات، رغم أي تحديات أو تقلبات يشهدها السوق من ركود أو توترات جيوسياسية، لافتًا إلى أن القيمة الاستثمارية القادمة للصندوق ستنتقل إلى شريحة سعرية جديدة مع الإعلان في صيف 2026 عن تفاصيل Luxor Code، والذي يمثل نموذجًا متكاملًا لإدارة العقارات والخدمات والضيافة، ويُتوقع أن يشكل علامة فارقة في السوق المصري.
واختتم صقر بالتأكيد على أن Luxor Code سيكون حصريًا لصندوق صقر العقاري ومن خلال منصة فريدة فقط، موضحًا أن التسجيل في المنصة يتم بنظام الدعوات فقط (Invitation Only)، بما يضمن بناء مجتمع استثماري واعٍ قائم على عدالة النفاذ للفرص، داعيًا المهتمين إلى استخدام الدعوة المتاحة للاطلاع على الفرص الاستثمارية وبناء محافظهم العقارية عبر المنصة.
