في خطوة تعكس التحول المتسارع نحو الاستثمار العقاري الذكي والمدعوم بالتكنولوجيا، أعلنت منصة “فريدة” للتكنولوجيا العقارية عن طرح ثلاث فرص استثمارية عقارية مميزة Branded by Luxor، وذلك بشكل حصري عبر المنصة اليوم الاثنين في تمام الساعه ال٣ عصرا ، في توقيت استراتيجي يتزامن مع تنامي الطلب على الأصول الفندقية والسياحية في السوق المصري.
طرح حصري بمعايير استثمارية غير تقليدية
وفي هذا السياق، صرّح د. أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، أن الطرح الجديد يمثل نموذجًا متطورًا للاستثمار العقاري قائم على مفهوم “الملكية الجزئية المدارة باحترافية”، موضحًا أن الأصول الثلاثة تم اختيارها بعناية لتعكس أعلى معايير الجودة والتشغيل، وتحمل علامة Luxor كأحد النماذج الواعدة في سوق الـ Branded Real Estate.
خطط سداد مرنة تفتح باب الاستثمار للجميع
وأوضح صقر أن المنصة تستهدف توسيع قاعدة المستثمرين من خلال تقديم حلول مالية مرنة، حيث تبدأ الأقساط الشهرية من 1200 جنيه فقط، مع مقدمات تبدأ من 11 ألف جنيه، وهو ما يعكس توجه “فريدة” نحو democratizing real estate investment، وجعل الفرص العقارية المتميزة متاحة لشريحة أوسع من العملاء.
تشغيل احترافي وعوائد مدروسة
وأشار صقر إلى أن هذه الأصول سيتم استلامها خلال عام 2026 مع الانتهاء من أعمال التشطيب والتجهيز، على أن يتم تشغيلها فعليًا في عام 2027، مؤكدًا أن المنصة تعتمد على دراسات مالية متحفظة تضمن تحقيق عائد إيجاري سنوي يتراوح بين 12% إلى 16% على رأس المال المستثمر، إلى جانب نمو متوقع في القيمة الرأسمالية يتراوح بين 18% إلى 22%.
وأضاف صقر أن هذه المؤشرات تعني تحقيق عوائد مركبة تتجاوز 30% سنويًا، وهو ما يجعل هذا الطرح من بين الفرص الأكثر تنافسية في السوق العقاري المصري حاليًا.
Zero Brand Equity… قيمة مضافة مع التشغيل
ولفت صقر إلى أن المشروع ينطلق حاليًا من مفهوم “Zero Brand Equity”، وهو ما يعني أن القيمة الحقيقية للعلامة التجارية ستبدأ في التكون والظهور مع بدء التشغيل الفعلي وتحقيق الأداء التشغيلي، مؤكدًا أن هذا العامل يمثل فرصة استثمارية إضافية تتيح للمستثمرين الاستفادة من النمو المبكر في قيمة الأصل.
قطاع الـ Holiday Homes يقود موجة النمو الجديدة
وأكد صقر أن السوق المصري يشهد حاليًا تحولًا واضحًا نحو قطاع الـ Holiday Homes، والذي أصبح أحد المحركات الرئيسية للنمو، خاصة في ظل الفجوة الكبيرة في عدد الغرف الفندقية، حيث تحتاج مصر إلى ما يقرب من 300 ألف مفتاح فندقي خلال السنوات الخمس المقبلة.
وأشار صقر إلى أن هذه المعطيات، إلى جانب استمرار معدلات التضخم والتغيرات الاقتصادية العالمية، تعزز من جاذبية الاستثمار العقاري كأداة للتحوط والحفاظ على القيمة، بل وتحقيق نمو حقيقي في رأس المال.
دعوة لبدء تجربة استثمارية جديدة
واختتم صقر بدعوة المستثمرين إلى الاستفادة من هذا الطرح الحصري، مؤكدًا أن منصة “فريدة” توفر تجربة رقمية متكاملة تتيح للمستخدمين بناء محفظة عقارية متنوعة بسهولة وشفافية، عبر خطوات بسيطة تبدأ بفتح حساب على المنصة والانطلاق في رحلة استثمارية مختلفة.
